欠款人和父母房产共有怎么办

（一）在法院判决欠款人还款后，债权人及时申请强制执行欠款人在共有房产中的份额。
（二）确定欠款人房产份额时，先尝试与欠款人及其父母协商；协商不成，通过析产诉讼由法院确定份额。
（三）待份额确定后，申请法院对该份额进行拍卖、变卖，用所得款项偿还债务。
（四）若房产是欠款人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，尊重法院只查封不拍卖、变卖或抵债的决定。
（五）执行过程中，确保其他共有人的优先购买权，保障其合法权益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

1.若欠款人房产与父母共有，法院判决还款后，债权人可申请强制执行其房产份额。
2.先确定欠款人在房产中的份额，协商不成可通过析产诉讼解决。
3.法院可拍卖、变卖该份额用于偿债，但若是生活必需住房，可查封不可拍卖等。
4.执行时要保障其他共有人优先购买权，维护其合法权益。

结论：
债权人追讨欠款人与其父母共有的房产债务时，可在法院判决后申请强制执行欠款人在共有房产中的份额，若无法协商确定份额可通过析产诉讼解决，不过欠款人及其所扶养家属生活必需居住房屋不得拍卖等，且要保障其他共有人优先购买权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当债权人获得法院判决欠款人还款的结果后，有权申请强制执行欠款人在共有房产中的份额。在执行过程中，确定欠款人在房产中的具体份额是关键步骤，协商不成则需通过析产诉讼解决。法院后续可对该份额进行拍卖、变卖来偿债。但考虑到保障欠款人及其所扶养家属的基本生活，若该房产是生活必需居住房屋，法院仅可查封。同时，为维护其他共有人合法权益，执行时需保障其优先购买权。若您在追讨此类债务或面临相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。

1.债权人追讨欠款人与其父母共有房产相关债务时，可在法院判决欠款人还款后，申请强制执行其在共有房产中的份额。若无法协商确定份额，可通过析产诉讼解决。法院确定份额后，可对该份额拍卖、变卖偿债。但如果是欠款人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债，且执行中要保障其他共有人优先购买权。
2.解决措施与建议：
-债权人在追讨前应充分收集证据，确定欠款人在房产中的可能份额。
-遇到份额协商不成情况，及时提起析产诉讼。
-执行过程中关注房屋是否为生活必需居住房屋，尊重其他共有人优先购买权，避免引发不必要纠纷。

法律分析：
（1）当法院判决欠款人还款后，债权人有权申请强制执行欠款人在与父母共有房产中的份额。这为债权人追讨债务提供了法律途径。
（2）确定欠款人在房产中的具体份额是关键步骤。若双方无法协商确定，可通过析产诉讼来明确份额。
（3）法院在确定份额后，可对该份额进行拍卖、变卖，将所得款项用于偿还债务。
（4）若该共有房产是欠款人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院仅能查封，不能拍卖、变卖或抵债。
（5）在执行过程中，需保障其他共有人的优先购买权，以维护其合法权益。

提醒：
债权人在追讨债务时，要注意保障欠款人及其家属的基本居住权益。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。