离婚夫妻按揭房一方断供如何解决

1.已协商好房产归属：若获房方断供，另一方可先沟通督促还款。若沟通无效，因房贷以双方名义办理，未断供方先代偿，再诉讼要求返还。

2.未明确房产归属：双方都有还贷义务。一方断供，另一方可起诉明确归属和债务承担，法院综合判断。未断供方保留凭证维权。银行起诉时，双方积极应诉，避免损失。

结论：
离婚夫妻按揭房一方断供，若房产归属已协商好，可先沟通督促还款，沟通无果可先代偿再诉讼追偿；若归属未明确，可起诉明确归属和债务承担，保留还款凭证，银行起诉时双方积极应诉。
法律解析：
根据民法典等相关法律，夫妻在婚姻关系中的债务需合理承担。当离婚夫妻按揭房出现一方断供情况，若已协商好房产归属，获得房产一方有还贷责任，其断供时，因房贷以双方名义办理，银行会向双方追责，所以未断供方先沟通督促还款是合理的，若沟通无果先代偿再诉讼追偿能保障自身权益。若房产归属未明确，双方都有还贷义务，向法院起诉明确归属和债务承担是合法途径，保留还款凭证可作为证据维护权益。银行起诉时积极应诉能避免不良信用记录和额外损失。如果您在离婚房产还贷方面遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。

1.离婚夫妻按揭房一方断供需分情况解决。若已协商好房产归属，获房方断供，另一方先沟通督促还款；沟通无果，因房贷以双方名义办理，未断供方先代偿，再诉讼追偿。
2.若房产归属未明确，双方都有还贷义务，一方断供，另一方可起诉请求明确房产归属和债务承担，法院会综合购房出资、婚姻情况等判断。
3.未断供方应保留还款凭证维权。若银行因断供起诉，双方需积极应诉，防止不良信用记录和额外损失。

法律分析：
（1）在离婚夫妻按揭房问题上，若双方已协商好房产归属，获得房产一方负责还贷却断供，未断供方先沟通督促还款是合理的第一步。因为这是基于双方协商达成的约定。
（2）若沟通无效，由于房贷是以双方名义办理，银行向双方追责符合规定。未断供方先代为偿还，再通过诉讼要求对方返还，是保障自身权益且遵循合同相对性的做法。
（3）当房产归属未明确时，双方都有还贷义务。一方断供，另一方起诉请求明确房产归属和债务承担，法院会综合多方面因素判断，这体现了法律的公平和全面考量。
（4）未断供方保留还款凭证，在维护自身权益时可作为有力证据。若银行起诉，双方积极应诉能避免不良信用记录和额外损失。

提醒：离婚涉及按揭房还贷问题较复杂，不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）已协商好房产归属：先与负责还贷却断供的一方沟通督促还款；若沟通无果，未断供方可先代为偿还，之后通过诉讼要求对方返还。
（二）房产归属未明确：向法院起诉请求明确房产归属和债务承担，法院会综合购房出资、婚姻情况等判断；未断供方保留还款凭证维护自身权益；若银行起诉，双方积极应诉避免不良信用记录和额外损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。