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1.签完合同定金退还情况取决于多种因素。支付定金方依约履行,定金可抵价款或收回;支付方违约致合同目的无法达成,无权要回定金;收受方不履行或履行不符约定致合同目的无法实现,需双倍返还定金;因不可抗力等不可归责于双方的事由使合同不能履行,定金应返还。
2.为避免定金退还纠纷,签订合同前应仔细审查合同条款,明确双方权利义务。履行合同过程中,双方都要严格遵守约定,保留好相关证据。遇到问题及时沟通协商,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。
2025-10-10 18:18:08 回复
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法律分析:
(1)当支付定金方依约履行合同,定金有两种处理方式,可抵作价款,也可收回,这保障了支付方正常履约后的权益。
(2)若支付定金方违约且导致合同目的无法达成,其丧失定金返还请求权,这是对违约行为的一种惩罚。
(3)要是收受定金方不履行债务或履行不符合约定,造成合同目的不能实现,需双倍返还定金,以此保护支付方利益。
(4)因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同不能履行,定金应返还,体现了公平原则。
提醒:
在判断定金能否退还时,要准确认定违约方和不可归责情况,案情不同处理有别,建议咨询以进一步分析。
2025-10-10 17:05:41 回复
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(一)如果支付定金方按合同约定完成了自己的义务,定金可以抵作价款,也能要求收回定金。比如在购房合同中,购房者按时支付了首付等款项,定金就可抵房款或收回。
(二)若支付定金方违约,导致合同无法达成预期目的,就不能要求返还定金。例如预定商品后又无故取消订单。
(三)要是收受定金方不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,要双倍返还定金。像商家未按时交付商品。
(四)因不可抗力等不可归责于双方的情况,使合同无法履行,定金应当返还。如因自然灾害导致工程无法按时开工。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2025-10-10 15:33:40 回复
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1.若支付定金者按合同约定行事,定金可抵价款或收回。
2.若支付方违约致合同目的无法达成,无权要回定金。
3.若收受方不履行或不当履行债务,致合同目的无法实现,需双倍返还定金。
4.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同无法履行,定金应返还。判定哪方违约及有无不可归责情况,决定定金能否退还。
2025-10-10 13:51:00 回复
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结论:
签完合同定金能否退还取决于是否存在违约行为以及有无不可归责于双方的情况。
法律解析:
根据相关法律规定,支付定金方按约履行合同,定金可抵作价款或收回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要求返还定金;收受定金方不履行债务或履行不符合约定,致合同目的不能实现,需双倍返还定金。另外,因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同不能履行,定金应返还。判定哪方违约及是否有不可归责情况是关键。若在合同定金退还问题上遇到难题,为保障自身合法权益,可向专业法律人士咨询。
2025-10-10 13:49:10 回复