遗嘱后继承房产怎么分

法律分析：
（1）有遗嘱继承房产时，确认遗嘱效力是首要步骤。若遗嘱合法有效，依遗嘱内容分配房产。若指定单个继承人继承，该继承人获房产全部所有权；若指定多个继承人按比例继承，各继承人按比例分割，可共同持有房产，也可变现后分配价款。
（2）若遗嘱无效，房产按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，应给予照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

提醒：
继承房产时，务必准确判断遗嘱效力。法定继承时，不同情况分配比例有差异，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确认遗嘱效力是关键。要查看遗嘱是否符合法律规定的形式和实质要件，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（二）遗嘱有效时按内容分配。若指定一人单独继承，该继承人可办理房产过户取得全部所有权；指定多人按比例继承，可共同持有房产，也可变现后按比例分价款。
（三）遗嘱无效按法定继承。第一顺序继承人参与分配，一般均等，但特殊困难且缺乏劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的应不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.遗嘱继承房产，先确认遗嘱效力。有效遗嘱按内容分配，指定一人继承，其获全部产权；指定多人按比例继承，可共同持有或变现分配价款。

2.若遗嘱无效，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配。困难且缺劳动能力的适当照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。

结论：有遗嘱继承房产，先确认遗嘱效力，有效则按遗嘱分配，无效则按法定继承处理。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，遗嘱继承优先于法定继承。当遗嘱合法有效，若指定单个继承人继承，其获得房产全部所有权；指定多个继承人按比例继承，他们可共同持有房产或变现后按比例分价款。若遗嘱无效，进入法定继承程序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配，但对特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。在处理房产继承问题时，涉及诸多法律细节，若遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

有遗嘱继承房产，关键在于遗嘱效力。若遗嘱合法有效，按内容分配，指定单独继承的，继承人获全部所有权；指定按比例继承的，继承人可共同持有房产或变现后按比例分价款。

若遗嘱无效，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配。对生活困难且缺劳动能力的继承人应照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。
解决措施和建议：
1.订立遗嘱时找专业律师，确保遗嘱合法有效。
2.继承人可协商解决房产分配，避免纠纷。
3.若有争议可通过调解或诉讼解决。