租赁房屋期间房东出售房屋是否构成违约

法律分析：
（1）“买卖不破租赁”是法律保障租客权益的重要原则，这意味着即便房东出售房屋，租客仍可依据原租赁合同继续使用房屋，房东的卖房行为通常不构成违约。
（2）房东在出售房屋前，有在合理期限内通知租客的义务。租客在同等条件下享有优先购买权，这是法律赋予租客的权利。
（3）若房东未履行通知义务，损害了租客的优先购买权，租客可要求房东承担赔偿责任，但不能主张房屋买卖合同无效。只有当房东的行为影响到租客正常使用房屋或未按规定通知时，才可能需承担违约赔偿责任。

提醒：租客要留意房东是否履行通知义务，维护自身优先购买权；房东出售房屋时应及时通知租客，避免不必要的法律纠纷，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）房东在租赁期间卖房，要在出售前合理期限内通知租客，保障租客在同等条件下的优先购买权。
（二）房东卖房不应影响租客按原租赁合同继续使用房屋，确保租客的正常居住权益。
（三）若房东未通知租客卖房，损害其优先购买权，租客可要求房东承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

1.租赁期内房东卖房通常不算违约。依据“买卖不破租赁”原则，房屋所有权变更不影响租赁合同，租客可按原合同继续使用房屋。

2.房东有通知义务。需在卖房前合理时间内告知租客，租客有优先购买权。

3.若房东未通知就卖房，租客可要求赔偿，但不能认定合同无效。只要按规通知且不影响使用，卖房不算违约，反之则可能担责。

结论：
租赁房屋期间房东出售房屋一般不构成违约，但需按规定通知租客，否则可能承担赔偿责任。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，租客可按原合同继续使用房屋。同时，房东在出售房屋前有通知租客的义务，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东按规定通知且不影响租客正常使用，出售房屋行为不构成违约。若房东未通知租客就卖房，损害了租客的优先购买权，租客可要求房东承担赔偿责任，但不能主张房屋买卖合同无效。若遇到此类租赁与买卖问题，情况复杂难以判断时，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租赁房屋期间房东出售房屋通常不构成违约，因为“买卖不破租赁”，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，租客可按原合同继续使用房屋。
2.但房东有通知义务，需在出售前合理期限内告知租客，租客在同等条件下有优先购买权。
3.若房东未通知租客卖房，损害其优先购买权，租客可要求房东承担赔偿责任，但不能主张房屋买卖合同无效。
4.解决措施和建议：房东应严格按规定在合理期限内通知租客卖房事宜，保障租客优先购买权；租客若发现自身优先购买权受损，要及时收集证据要求房东赔偿。