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房东构成违约,房屋租赁无违约金的情况是什么

孙** 广东-茂名 房产纠纷咨询 2018.10.31 21:36:25 410人阅读

我堂妹为了追求自己喜欢的男生,在男生所在的小区租赁一处房子,但是房东构成违约,房屋租赁无违约金的情况是什么

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包括法定的免责事由,主要是不可抗力,也包括当事人约定的免责事由,即免责条款。
《合同法》第117条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。在此,“不能履行合同”应作广义的理解,即包括合同完全不能履行、部分不能履行、迟延履行、而且是部分或全部免除责任,即免除相应的违约责任。

2018-10-31 21:45:25 回复
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