赠与小三的房屋是否即归其所有

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，夫妻所得财产大多属于共同财产。这意味着夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权，非因日常生活所需处分财产时，需双方协商一致。
（2）把房屋赠与小三的行为，既违背公序良俗，又侵犯了配偶对共同财产的平等处理权。这种情况下，配偶可以向法院请求确认赠与行为无效。
（3）当赠与行为被确认无效后，小三需要返还房屋。若房屋已完成过户，也能通过法律程序让其配合办理过户手续，恢复财产原状。

提醒：
若发现配偶有赠与财产给小三的情况，应及时收集相关证据，尽快通过法律途径维护自身权益。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若发现配偶将房屋赠与小三，应尽快收集相关证据，如赠与协议、购房合同、付款凭证、房屋产权证书等，以证明赠与行为存在。
（二）与配偶沟通，要求其认识到错误并配合解决问题，尝试协商让小三主动返还房屋。
（三）若协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认赠与行为无效，并要求小三返还房屋。若房屋已过户，可在胜诉后通过法律程序要求小三配合办理过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.婚姻存续期间，夫妻财产多属共同所有。非因日常所需处分财产，需双方协商一致，一方不能单独决定。

2.把房屋赠与小三，既违背公序良俗，又侵犯配偶对共同财产的处理权。配偶可请求法院判定赠与无效。

3.赠与无效后，小三要返还房屋。若已过户，可走法律程序让其配合过户。所以，配偶能依法维护权益，小三未必能拿到房。

结论：
赠与小三的房屋不一定归其所有，配偶可通过法律途径维护权益。
法律解析：
夫妻婚姻关系存续期间所得财产通常是夫妻共同财产，非因日常生活需要处分共同财产时，夫妻需协商一致，一方无权单独处分。把房屋赠与小三，既违背公序良俗，又侵犯了配偶对共同财产的平等处理权。在此情况下，配偶有权请求法院确认该赠与行为无效。当赠与行为被确认无效后，小三应返还房屋；若房屋已过户，也可通过法律程序让其配合办理过户手续。所以，赠与小三房屋，配偶可通过法律手段要回。如果在类似情况中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.赠与小三的房屋，小三不一定能取得所有权。夫妻婚姻存续期间财产多为共同财产，一方非因日常所需处分时需双方协商，单独处分违背公序良俗且侵犯配偶平等处理权。
2.若配偶发现房屋被赠与小三，可请求法院确认赠与行为无效。因为此行为不符合法律规定和公序良俗原则，法院通常会支持。
3.当赠与行为被确认无效后，小三需返还房屋。若房屋已过户，可通过法律程序要求其配合办理过户手续。
4.建议配偶发现此类情况及时收集赠与相关证据，如购房合同、转账记录等，然后向法院提起诉讼，维护自身合法权益。