租房未约定违约金却扣押金咋办

法律分析：
（1）在租房未约定违约金的情况下，房东扣押金并非随意可行，需有合法合理依据。若租客存在违约行为，像损坏房屋物品，房东有权要求其承担赔偿责任，并在合理范围内扣除押金弥补损失，但要证明物品损坏情况及维修费用。
（2）若不存在租客违约或房东无法举证损失，房东扣押押金就构成不当得利。
（3）租客面对这种情况，可先与房东协商，明确表明自身无违约事实并要求返还押金。协商无果后，可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接时物品状况等证据，向当地居委会、房管所等部门请求调解，也能向人民法院起诉要求返还押金。

提醒：
租客在租房过程中要注意保留各类凭证，遇到纠纷及时与房东沟通，若协商不成应及时采取法律手段维权，不同案情处理方式有别，可咨询以进一步分析。

（一）房东方面，若要扣除租客押金，需有合法合理依据。当租客存在损坏房屋物品等违约行为时，可要求其承担赔偿责任，在合理范围内扣押金弥补损失，但要证明物品损坏情况和维修费用。
（二）租客方面，若房东无合理理由扣押金，先与房东协商，说明自己无违约事实并要求返还押金。协商无果后，收集租赁合同、支付凭证、房屋交接时物品状况等证据，向当地居委会、房管所等部门请求调解，还可向人民法院起诉要求返还押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。若房东无合法依据扣押押金，构成不当得利，租客有权要求返还。

1.即便租房没约定违约金，房东扣押金也得有合法理由。要是租客损坏房屋物品违约，房东能要求赔偿，在合理范围内扣押金弥补损失，但要证明物品损坏和维修费用。若租客没违约或房东无法证明损失，扣押金属不当得利。
2.租客可先和房东协商，说明没违约，要求返还押金。协商无果，可收集合同、支付凭证等证据，找居委会、房管所调解，也能向法院起诉要求返还。

结论：
租房未约定违约金时，房东扣押金需有合法合理依据，否则属不当得利，租客可协商、调解或起诉维权。
法律解析：
根据相关法律，即便租房合同未约定违约金，房东扣押金也需合法合理。若租客违约致房屋物品损坏，房东可在合理范围扣除押金赔偿损失，但要证明物品损坏情况和维修费用。若不存在租客违约或房东无法证明损失，其扣押押金就构成不当得利。租客遇到此类情况，可先与房东协商，说明无违约事实并要求返还押金。若协商不成，可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接时物品状况等证据，向当地居委会、房管所等部门请求调解，也能向法院起诉要求返还押金。如果您在租房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.房东扣押金需有合法合理依据，即便租房未约定违约金，若租客违约如损坏房屋物品，房东可在合理范围内扣除押金弥补损失，但要证明物品损坏情况及维修费用；若不存在租客违约或无法证明损失，房东扣押押金属不当得利。
2.对于租客而言，可先与房东协商，明确表明自己无违约事实并要求返还押金。
3.若协商不成，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接时物品状况等证据。
4.租客可向当地居委会、房管所等部门请求调解，借助相关部门力量促使房东返还押金。
5.也可向人民法院起诉，通过法律途径要求房东返还押金。