这种做法具有可行性。夫妻离婚时可协商一致处分共同财产,将房产赠与孩子是对财产的自由处置,法律认可;也能协商确定子女由女方直接抚养。
为保障权益,有以下措施建议:
1.若房产为夫妻共同财产,双方应共同办理过户手续,将房产登记到孩子名下,使赠与行为得以完成。
2.若房产存在未还清贷款,过户可能受限,需提前和贷款银行沟通。
3.若双方无法就财产分割和子女抚养达成一致,可向法院起诉。法院会根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,并依据子女年龄等因素确定抚养权归属。
法律分析:
(1)离婚时夫妻协商一致对共同财产进行处分,将房产赠与孩子,这是符合法律规定的,体现了对夫妻财产自由处置权的尊重。
(2)子女抚养权方面,夫妻能协商确定孩子由女方直接抚养,协商一致的结果具有法律效力。
(3)若房产为夫妻共同财产,完成房产过户手续至孩子名下,才能确保赠与行为最终完成。
(4)当房产存在未还清贷款时,过户可能受限,需提前与贷款银行沟通解决。
(5)若双方无法就财产分割和子女抚养达成一致,可通过向法院起诉,法院会依据相关原则判决财产分割和确定抚养权归属。
提醒:办理房产过户要及时,有贷款时务必提前与银行沟通。无法协商一致时,及时起诉维护自身权益,不同案情处理方式有别,可咨询进一步分析。
(一)夫妻离婚时若协商将房产赠与孩子,要共同办理房产过户手续,保证房产登记到孩子名下,完成赠与行为。
(二)若房产有未还清贷款,提前和贷款银行沟通,避免过户受限。
(三)双方无法就财产分割和子女抚养达成一致,可向法院起诉,由法院按相关原则判决财产分割,根据子女年龄等确定抚养权归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.离婚时,夫妻可协商处分共同财产,把房产赠与孩子,法律认可这种自由处置方式。同时,双方也能协商孩子由女方直接抚养。
2.若房产为共同财产,双方要一起办理过户,将其登记到孩子名下。若房产有未还清贷款,过户或受限,需提前和银行沟通。
3.若双方无法就财产分割和子女抚养达成一致,可起诉至法院,法院会按相关原则判决财产,根据孩子年龄等确定抚养权归属。
结论:
离婚时夫妻可协商将共同房产赠与孩子,确定孩子由女方直接抚养,但需完成房产过户手续,有贷款时要与银行沟通,协商不成可起诉。
法律解析:
根据法律规定,离婚时夫妻能协商一致处分共同财产,把房产赠与孩子属于财产自由处置,受法律认可,子女抚养权也可协商确定。对于夫妻共同房产,要完成赠与需共同办理过户登记到孩子名下。若房产有未还清贷款,过户可能受限,要提前和贷款银行沟通。若双方无法就财产分割和子女抚养达成一致,可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割财产,根据子女年龄等确定抚养权归属。如果在离婚财产分割和子女抚养方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
专业解答第一,女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。第二,女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。第三,男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。第四,男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。
专业解答在未婚子女年幼时,母亲通常负责照料。但若母亲重病或拒绝承担此责,而父亲愿意抚养,可允许父亲负责。子女年满8岁后,应因为他们已具备一定的判断力。
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