(一)协议离婚情况:女方先尝试和男方好好沟通,提醒男方按离婚协议配合过户。若沟通没用,女方带着离婚协议书去法院起诉,请求法院判决男方完成过户。等法院判决后男方还不做,女方就向法院申请强制执行。
(二)判决离婚情况:要是法院判决书里明确房子归女方,男方不配合过户,女方可直接向法院申请强制执行,法院会给不动产登记机构发协助执行通知书,进而办理过户。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
1.协议离婚时,若约定房子归女方,男方因外遇不配合过户,女方先协商促其履约。协商不成,凭离婚协议起诉,要求男方过户。法院判决后男方不执行,女方可申请强制执行。
2.诉讼离婚且判决书明确房子归女方,男方不配合过户,女方可直接申请强制执行,法院会发协助执行通知书给登记机构办理过户。
结论:
离婚协议约定房子归女方男方不配合过户,女方可先协商,协商无果可起诉再申请强制执行;法院判决离婚且判决书明确房子归女方,男方不配合过户,女方可直接申请强制执行办理过户。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,离婚协议是具有法律效力的合同,双方应按约定履行。若离婚协议约定房子归女方,男方不配合过户属于违约行为。女方先协商敦促男方履行是合理的解决方式,若协商不成,向法院起诉是通过司法途径维护自身权益。法院判决具有强制执行力,男方不执行时女方申请强制执行,可确保过户手续完成。而法院判决离婚且判决书明确房子归属,本身就有强制力,女方可直接申请强制执行让不动产登记机构协助办理过户。若在离婚房产过户等法律事务中遇到类似困扰,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.当离婚协议约定房子归女方,男方因外遇离婚后不配合过户时,女方可先尝试与男方协商,督促其按约定履行过户义务。若协商不成,可持离婚协议书起诉至法院,请求男方履行。法院判决后男方仍不执行,女方可申请强制执行。
2.若通过法院判决离婚,且判决书明确房子归女方,男方不配合过户,女方可直接向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发协助执行通知书完成过户。
解决措施和建议:
1.协商时尽量心平气和保留证据。
2.起诉要准备好相关材料。
3.申请强制执行要及时跟进进度。
法律分析:
(1)当离婚协议约定房子归女方,男方因外遇在离婚后不配合过户时,协商是第一步解决途径,女方应积极与男方沟通,促使其履行协议义务。
(2)若协商无法解决问题,女方可通过法律途径维权,凭借离婚协议书向法院起诉,要求男方完成过户。法院会依据事实和法律进行判决。
(3)若法院判决后男方仍不执行,女方可申请强制执行,借助司法强制力保障自身权益。
(4)若是法院判决离婚且判决书明确房子归女方,男方不配合过户,女方可直接申请强制执行,由法院向不动产登记机构发协助执行通知书办理过户。
提醒:在处理房产过户问题时,要注意保存好离婚协议、判决书等相关证据。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
专业解答男方有外遇离婚时女方也没有权利让男方净身出户,因为在我国的法律制度中是没有净身出户的规定的。想让男方净身出户,除非是男方自愿,男方不愿意净身出户的情况下,法院判决财产分割时,会照顾到无过错方,但有外遇一方能少分多少财产并无明确规定。
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