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什么情况下可判决撤销抵押权

邓** 甘肃-平凉 抵押担保咨询 2025.10.03 10:40:00 318人阅读

什么情况下可判决撤销抵押权

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可判决撤销抵押权的情况多样。主债权债务合同被依法撤销时,因担保合同是从合同,主合同无效或被撤销会导致担保合同无效,抵押权随之可撤销。债权人无偿处分财产权益影响债权实现,若涉及抵押权设立,可请求法院撤销该抵押权。抵押人与抵押权人恶意串通损害他人合法权益,受损害方有权请求撤销。存在重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫等情形,当事人能在规定期限内请求撤销。

解决措施和建议如下:
1.债权人应密切关注主债权债务合同情况,若有被撤销风险及时采取措施。
2.若发现对方无偿处分财产权益影响债权实现,及时向法院请求撤销。
3.受损害方发现抵押人与抵押权人恶意串通,要积极收集证据并请求法院撤销抵押权。
4.当事人遇到重大误解、欺诈、胁迫等情况,在规定期限内尽快行使撤销权。

2025-10-03 15:36:02 回复
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法律分析:
(1)主债权债务合同被依法撤销时,因担保合同是主债权债务合同的从合同,主合同无效或被撤销会导致担保合同无效,抵押权也能被撤销。
(2)当债权人无偿处分财产权益影响债权实现,若涉及抵押权设立,债权人可请求法院撤销该抵押权。
(3)抵押人与抵押权人恶意串通损害他人合法权益,受损害方有权请求撤销抵押权。
(4)存在重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫等情形,当事人可在规定期限内请求撤销抵押权。

提醒:遇到可撤销抵押权的情况,要及时在规定期限内行使撤销权,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-03 13:50:55 回复
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(一)若主债权债务合同被依法撤销,当事人可凭借主债权债务合同被撤销的相关法律文书,向法院申请撤销抵押权。
(二)当债权人出现以放弃债权、放弃债权担保等方式无偿处分财产权益且影响债权实现的情况,相关债权人应收集债权人无偿处分财产权益及影响自身债权实现的证据,向法院请求撤销涉及抵押权设立的行为。
(三)若抵押人与抵押权人恶意串通损害他人合法权益,受损害方需收集双方恶意串通及自身权益受损的证据,请求法院撤销该抵押权。
(四)存在重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫等情形时,当事人要在规定期限内,准备证明存在相应情形的证据,向法院请求撤销。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

2025-10-03 12:02:31 回复
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以下情形可判决撤销抵押权:
主债权债务合同依法被撤销,担保合同作为从合同也无效,抵押权可撤销。
债权人无偿处分财产权益影响债权实现,涉及抵押权设立的,可请求法院撤销。
抵押人与抵押权人恶意串通损害他人权益,受损害方可请求撤销。
存在重大误解、欺诈、胁迫等情形,当事人可在规定期限内请求撤销。

2025-10-03 12:00:30 回复
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结论:在主债权债务合同被依法撤销、债权人无偿处分财产权益影响债权实现、抵押人与抵押权人恶意串通损害他人合法权益以及存在重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫等情形时,可判决撤销抵押权。
法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效或被撤销,担保合同也无效,此时抵押权可撤销。当债权人无偿处分财产权益影响债权实现时,债权人能请求法院撤销相关行为,若涉及抵押权设立,抵押权也能被撤销。抵押人与抵押权人恶意串通损害他人合法权益,受损害方有权利请求法院撤销该抵押权。此外,若存在重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫等情况,当事人可在规定期限内请求撤销。如果您在抵押权相关问题上遇到类似情况,不清楚如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-03 11:56:18 回复
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  • 什么情况下可撤销抵押权

    专业解答抵押权在何种情况下可被撤销抵押权得以解除的前提条件主要包括:主要债权消失或债权人主动放弃抵押权、抵押权得以实现等情况。抵押权,即为债权人所享有之权利,当债务人未能按期履行其到期债务时,债权人有权就抵押财产享有优先受偿的权益。

    2024.10.18 1160阅读
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