什么情况下房屋抵押无效

民间借贷合同要注意明确借贷双方信息、借款金额、用途、利息、还款时间等。合同最好书面形式，避免后续纠纷。若未约定利息，视为无利息。若对方不还钱，可先协商，协商不成可收集合同、转账记录等证据去解决。记得在诉讼时效内主张权利，别拖太久。

能不能要回来得看具体情况。如果这两笔钱是借款，有借条或聊天记录能证明是借的，那可以要回。要是属于赠予，且已完成转账，一般要不回。解决方案是先和对方协商，让对方还钱；协商不成，收集转账记录、聊天记录等证据去法院起诉，由法院来判定是否该返还。

一般是不会的，您好，有需要法律咨询或帮助的可以沟通

法院有可能查封子女名下房产。若能证明购房资金是你出的，且你买房时已欠债，法院会认定这是转移财产逃避债务的行为，可能会查封房产。解决方案是和银行积极协商，制定还款计划，避免走到法院强制执行的地步；若已被起诉，要积极应诉，说明情况争取对自己有利的结果。

有个人债权收购情况。一般一些机构或个人会开展债权收购业务。若你有个人债权想出售，可通过合法途径找有意向的收购方，比如在相关平台发布转让信息。不过交易时要注意签订完善协议，明确债权情况、价格、权利义务等，避免后续纠纷。

遇到借钱四五年不还，首先你得收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实和金额的证据。先尝试和对方友好沟通，提醒还钱。若沟通没用，可以考虑发催款函。要是对方态度恶劣、一直拖着不还，你可以去法院起诉他。起诉时要注意别过了三年诉讼时效，一旦胜诉，可申请强制执行其财产。

1.夫妻共同债务：一般由夫妻双方共同承担，通常平均分担，但会综合考虑双方经济状况、债务用途等。像双方共同签字或一方事后追认，以及为家庭日常所需产生的债务，都属此类。 2.家庭经营债务：用家庭共有财产承担，先确定财产范围再偿债。若部分成员用个人财产经营，收益未用于家庭生活，该成员独自担责，与他人无关。 计算时要先明确债务性质和归属，再结合实际情况确定责任承担。

单纯欠债逃跑通常是民事纠纷，不会判刑，具体是否判刑需视情况而定。债权人可通过起诉追讨欠款，胜诉后若债务人不履行判决，可申请强制执行。 不过存在一些可能被追究刑事责任的情形。其一，债务人有能力执行却拒不执行法院判决、裁定且情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪。其二，债务人借款时就有非法占有目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财物后逃跑，可能构成诈骗罪。 为避免陷入法律风险，债务人应积极履行还款义务，若暂时无力偿还，可与债权人协商制定合理还款计划。债权人在追讨欠款时，要通过合法途径，必要时借助法律手段维护自身权益。

起诉亲戚欠债要综合权衡法律权益和亲情关系。法律上，亲戚欠款到期未还，债权人有权起诉，但需收集借条、转账记录、聊天记录等证据，并在诉讼时效内进行，否则可能败诉。 处理建议如下： 1.先行沟通协商。起诉会影响亲戚关系，起诉前应先和亲戚交流，了解不还钱的原因，尝试达成还款协议。 2.灵活协商还款。若亲戚有还款诚意只是暂时困难，可协商宽限还款时间或分期还款。 3.果断采取法律手段。若沟通无果，亲戚恶意拖欠，为维护自身合法权益，可考虑起诉。胜诉后可通过强制执行程序要求对方还款。

（一）债权人若遇债务人无偿转让财产影响债权实现，可请求法院撤销债务人的该行为。 （二）担保人作为债权受让人无偿转让债权，只要满足通知债务人等法律规定的转让条件，转让行为有效，债权人不能撤销。 （三）若担保人转让债权存在恶意串通损害他人合法权益等法定无效情形，债权人可主张转让行为无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

（一）贷款中间人应保持诚信，如实介绍情况，避免故意隐瞒重要信息或提供虚假内容，否则可能要对受损方进行赔偿。 （二）担保人在提供担保时，要明确保证方式，若想避免直接被要求担责，可选择一般保证。 （三）债权人在有担保人的情况下，要清楚不同保证方式下向债务人与担保人主张权利的顺序。 （四）担保人承担责任后，可在承担责任的范围内向债务人追讨。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

结论： 婚前欠债分割协议满足一定条件时有效，对夫妻双方有法律约束力，但一般不能对抗善意债权人。 法律解析： 依据法律，有效的民事法律行为要求行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。婚前欠债分割协议若由双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情况，内容不损害国家、集体和他人合法权益，也不违反法律强制性规定，就对夫妻双方有效。然而，这种协议通常仅在夫妻内部生效，当债权人不知该协议时，可要求夫妻任何一方承担债务，承担方之后可依协议向另一方追偿。如果您在婚前欠债分割协议方面有任何疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。