如何变更离婚协议的房产权归属

（一）双方协商一致变更
1.签订书面变更协议，清晰写明房产归属变更的具体内容。
2.准备身份证、离婚证、原离婚协议、变更协议及房产证等材料。
3.前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。

（二）一方不配合变更
1.向法院提起诉讼，请求法院依据实际情况判决变更房产归属。
2.获得胜诉判决后，若对方不履行，凭借生效判决书申请强制执行。
3.由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，完成产权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

1.双方协商一致：签订书面变更协议，明确房产归属变更内容。之后，携带身份证、离婚证、原离婚协议、变更协议及房产证等材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记。

2.一方不配合：另一方可向法院起诉，请求判决变更房产归属。胜诉后，若对方不履行，可凭生效判决书申请强制执行，由法院发协助执行通知书，完成产权变更登记。

结论：
变更离婚协议房产权归属分两种情况，协商一致的签订书面变更协议并到不动产登记机构办理手续；一方不配合的可起诉，凭胜诉判决申请强制执行完成变更。
法律解析：
根据民法典及相关规定，民事主体之间可依法协商变更合同内容。在离婚协议中涉及房产归属变更时，若双方协商一致，签订书面变更协议是对原协议的合法变更。之后携带相关材料到不动产登记机构办理手续，能使产权变更具有公示效力，受法律保护。若一方不配合，另一方通过向法院起诉，由法院根据事实和法律进行判决。生效的判决书具有强制执行力，当对方不履行时，申请强制执行可保障权益实现。若您在变更离婚协议房产权归属方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以便妥善处理。

变更离婚协议的房产权归属分协商一致和一方不配合两种情况处理。协商一致时，双方应签订书面变更协议明确房产归属变更内容，然后持身份证、离婚证、原离婚协议、变更协议及房产证等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。

若一方不配合，另一方可向法院提起诉讼，要求判决变更房产归属。获得胜诉判决后，若对方仍不履行，可凭借生效判决书申请强制执行，由法院向不动产登记机构发协助执行通知书办理产权变更登记。

建议双方变更房产权归属时友好协商，及时签订书面协议并办理手续。若遇不配合情况，要及时通过法律途径维护权益，在诉讼过程中注意收集和保存相关证据支持诉求。

法律分析：
（1）双方协商一致变更离婚协议房产权归属时，签订书面变更协议是关键，它能清晰界定房产归属变更的具体内容，为后续变更提供明确依据。之后携带相关材料到不动产登记机构办理手续，确保产权变更在法律程序上的合法性。
（2）当一方不配合变更时，另一方通过向法院提起诉讼，依靠司法力量来解决问题。法院会依据实际情况进行判决。若获得胜诉判决，对方仍不履行，可借助强制执行程序，由法院协助完成产权变更登记，保障当事人合法权益。

提醒：
变更离婚协议房产权归属程序较复杂，不同情况处理方式有别。建议遇到问题及时咨询，以获精准法律分析与解决方案。