以孩子名义购房，离婚时房产如何分割

法律分析：
（1）从法律层面讲，基于我国不动产登记主义原则，当房产登记在孩子名下，其产权就归属于孩子，属于孩子的个人财产。夫妻离婚时，此房产不在可分割的夫妻共同财产范围内。
（2）夫妻把房产登记在孩子名下，多数情况会被认定为对孩子的赠与。一旦赠与行为完成且完成房产登记，通常不能随意撤销赠与。即便购房资金源于夫妻，也无法改变房产归孩子的性质。
（3）不过，若有证据表明登记在孩子名下并非出于赠与的意思表示等特殊情况，房产归属的判定则需另行考量。

提醒：
夫妻以孩子名义购房时要明确真实意图。若登记非赠与，需保留相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）若想避免因房产登记在孩子名下产生纠纷，夫妻双方在购房登记时，可签订书面协议明确登记行为的性质和意图，避免日后因是否为赠与产生争议。
（二）一旦出现特殊情况，如一方认为登记并非赠与，应及时收集相关证据，如聊天记录、出资凭证、当时的真实意思表示证明等，以便在需要时维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在房产已登记在孩子名下，即赠与财产权利已转移的情况下，一般不能随意撤销赠与，但特殊情况除外。

1.以孩子名义购房并登记在其名下，此房产属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。我国不动产按登记确定产权，登记在孩子名下产权就归孩子。

2.夫妻把房产登记在孩子名下，通常算对孩子的赠与。赠与完成且房产已登记，一般不能随意撤销。即便购房款由夫妻出，也不改变房产归属。

3.不过，若有证据证明登记在孩子名下并非赠与意思，就需另行判断处理。

结论：
以孩子名义购房且登记在孩子名下，夫妻离婚时通常不能分割该房产，此房产属于孩子个人财产，但若有特殊情形需另行判断。
法律解析：
我国不动产实行登记主义，房产登记在孩子名下，产权就归孩子。夫妻将房产登记在孩子名下，一般视为对孩子的赠与，当赠与行为完成且房产完成登记，通常不能随意撤销。即便购房款由夫妻出资，也不改变房产归属孩子的性质，所以离婚时不能将其作为夫妻共同财产分割。不过，若存在证据证明登记在孩子名下并非赠与意思表示等特殊情形，就要另行判断处理。如果您在类似房产分割问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。

1.以孩子名义购房且登记在孩子名下，房产属于孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。我国不动产实行登记主义，登记在孩子名下即产权归孩子，夫妻将房产登记在孩子名下通常视为对孩子的赠与，赠与完成且登记后一般不可随意撤销，即便购房款由夫妻出资，也不改变房产归属性质。
2.不过，若有证据证明登记在孩子名下并非赠与意思表示等特殊情形，要另行判断处理。
3.建议夫妻在购房登记时明确真实意思，避免后续纠纷。若有特殊约定可通过书面协议留存证据。若对房产归属有疑问，可提前咨询专业法律人士获取准确法律建议。