遗失房产证之房屋可否售出

法律分析：
（1）房产证是权利人享有不动产物权的证明，遗失后虽不影响房屋最终售出，但需先补办。
（2）补办房产证时，产权人要前往不动产登记机构提出申请，并提交身份证明、遗失声明等材料。
（3）登记机构受理申请后会审核，经公告无异议就会补发新证。
（4）取得新证后，产权人能按正常流程进行房屋买卖，如签订合同、办理网签、缴税、办理产权过户登记等。

提醒：
补办房产证时要确保提交材料真实有效，房屋买卖过程中各项手续务必依法依规办理，不同情况可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）补办房产证时，产权人前往不动产登记机构申请前，要提前准备好完整且符合要求的材料，比如身份证明要确保在有效期内，遗失声明要按规定格式书写。
（二）在登记机构审核及公告阶段，产权人要密切关注进展，若有他人提出异议，要积极配合登记机构调查并提供相关证明材料。
（三）进行房屋买卖流程时，签订买卖合同要仔细审查条款，办理网签、缴纳税费、产权过户登记等手续要严格按照规定时间和要求完成。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

1.遗失房产证的房屋能出售，但得先补办。房产证是证明房屋产权的凭证，丢了可申请补发。

2.产权人要去不动产登记机构申请补办，通常需提供身份证明、遗失声明等材料。登记机构受理审核，公告无异议就补发新证。

3.拿到新证后，按正常流程买卖房屋，如签合同、办网签、缴税、办过户等。可见，遗失房产证不影响卖房，补办是前置步骤。

结论：
遗失房产证的房屋可以售出，前提是先补办房产证。
法律解析：
依据不动产登记相关规定，房产证是权利人享有不动产物权的证明，即便遗失也可申请补发。产权人需前往不动产登记机构提出补办申请，通常要提交身份证明、遗失声明等材料。登记机构受理后会审核，经公告无异议便会补发新证。取得新证后，产权人就能按正常流程进行房屋买卖，如签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理产权过户登记等。由此可见，遗失房产证不影响房屋最终售出，只是要先完成补办。若大家在房屋买卖或房产证补办等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

遗失房产证的房屋可以售出，但要先补办房产证。房产证是权利人享有不动产物权的证明，遗失后按规定可申请补发。
1.补办流程：产权人前往不动产登记机构提出补办申请，需提交身份证明、遗失声明等材料。登记机构受理后审核，经公告无异议则补发新证。
2.后续买卖：取得新房产证后，产权人能按正常流程进行房屋买卖，如签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理产权过户登记等。
总之，遗失房产证不影响房屋最终售出，完成补办这一前置程序即可。建议产权人发现房产证遗失后尽快补办，补办时准备好所需材料，以顺利完成后续房屋买卖。