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我开荒地的补偿标准是什么?
可以电话沟通详细案情
您好,针对您的农民能否承包治理荒山荒沟荒丘荒滩问题解答如下,《中华人民共和国水土保持法》规定:荒山、荒沟、荒丘、荒滩可以由农业集体经济组织、农民个人或者联户承包水土流失的治理。对荒山、荒沟、荒丘、荒滩水土流失的治理实行承包的,应当按照谁承包治理谁受益的原则,签订水土流失的治理合同。承包治理所种植的林木及其果实,归承包者所有,因承包治理而新增加的土地,由承包者使用。国家保护承包治理合同当事人的合法权益。在承包治理合同有效期内,承包人死亡时,继承人可以依照承包治理合同的约定继续承包。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,【法律意见】 需要和你们要承包的地方的村委会协商。 《土地管理法》第38条规定,“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。 《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定,但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩,没有做出批准权限的具体规定。 《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式。 第46条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 第45条规定:采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的,承包费由双方议定。 第47条规定:“在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
公开协商等方式进行承包,并报乡(镇)人民政府批准,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的、荒丘。根据《农村土地承包法》第四十八条规定、拍卖,可以采取招标、荒滩等农村土地,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同
专业解答在土地承包经营权流转未到期时,如土地被征收,按流转合同处理,转让方通常享有补偿权益。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和额度由市、县级政府依法批复的征地补偿安置方案规定。土地被征收前三年的平均年产值以当地统计和物价部门的数据为准。如补偿费不能保证农民原有生活水平,可适当增加安置补助费。
专业解答开垦荒地的补偿标准应依据地区经济社会和征用损失情况而定。虽然开荒地有长期使用权,但各地对是否需补偿规定不一。为确保获得准确信息,建议向当地土地管理部门详细咨询相关补偿政策。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开荒国有土地的征地补偿标准是哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答开垦荒地补偿的标准是多少需要根据当地的实施政策才能够知晓。每年的政策以及每个地方的政策都是不一样的,一般来说法律上的相关规定。在征地的时候会根据土地的平均年产值来进行计算。
专业解答开荒地补偿政策标准是:根据当地的经济发展水平和征收土地所造成的损失来进行确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
律师解析 开荒国有土地的征地补偿标准具体如下:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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