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法律分析:
(1)当双方签订的转让合同有退还转让费的相关约定,且约定的特定条件达成,那么受让方可以依据合同约定要求退还20万转让费。
(2)若合同无退还约定,转让方故意隐瞒超市重大不利信息,如债务纠纷、即将拆迁等,受让方因受欺诈可主张撤销合同,进而要求退还转让费。
(3)若合同内容违反法律法规强制性规定,合同无效,转让方应退还转让费。
(4)若因受让方自身原因不想继续履行合同,随意要求退还转让费可能构成违约,需承担违约责任。
提醒:签订转让合同前应仔细审查合同条款,明确退还条件。若遇到问题,因不同案情解决方案不同,建议咨询专业分析。
2025-09-25 15:39:01 回复
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(一)仔细查看转让合同,若有退还转让费的相关约定且条件达成,可按约定要求超市转让方退还。
(二)若合同无相关约定,调查转让方是否故意隐瞒超市重大不利信息,若存在此类欺诈行为,可主张撤销合同并要求退还转让费。
(三)审查合同内容是否违反法律法规强制性规定,若合同无效,可要求退还转让费。
(四)受让方自身原因不想继续履行合同,不要随意要求退还转让费,避免构成违约承担责任。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此条为受让方因欺诈主张撤销合同退还转让费提供了法律依据。
2025-09-25 14:10:50 回复
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超市20万转让费能否退还,分以下情况:
1.合同有退还约定且条件达成,可按约定要求退还。
2.无相关约定,但有可撤销或无效情形时也可能退还。如转让方隐瞒重大不利信息,受让方可因欺诈撤销合同;合同违法则无效,转让费应退还。
3.受让方自身原因不想履行合同,不能随意要求退还,否则可能违约担责。
2025-09-25 12:35:22 回复
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结论:
超市20万转让费能否退还取决于具体情况,有约定按约定,存在可撤销或无效情形也可能退还,受让方自身原因不想履行合同通常不能随意退还。
法律解析:
依据《民法典》,合同遵循意思自治原则,若转让合同中有退还转让费的约定,当约定条件成就,受让方就有权要求退还。若没有约定,若转让方有欺诈行为,如隐瞒超市重大不利信息,受让方可主张撤销合同并要求退还转让费;合同内容违反法律法规强制性规定,合同无效,转让费也应退还。而若因受让方自身原因不想继续履行合同,随意要求退还可能构成违约,需承担违约责任。如果遇到超市转让费退还的相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和指导。
2025-09-25 11:06:24 回复
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超市20万转让费能否退还取决于多种情况。若转让合同有退还约定,且约定条件达成,可按约定要求退还。若合同无相关约定,在合同可撤销或无效的情况下也可能退还,如转让方故意隐瞒超市重大不利信息,受让方可因欺诈撤销合同并要求退还;合同内容违反法律法规强制性规定,合同无效,转让费也应退还。但若是受让方自身原因不想继续履行合同,随意要求退还可能构成违约,需承担违约责任。
解决措施和建议如下:
1.签订转让合同前仔细审查合同条款,明确退还转让费的相关约定。
2.受让方在接手超市前,充分了解超市实际情况,避免被欺诈。
3.若出现纠纷,双方先友好协商,协商不成可通过法律途径解决。
2025-09-25 10:23:11 回复