老商品房拆迁赔的还是商品房吗

法律分析：
（1）老商品房拆迁补偿存在多种形式，包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿时，拆迁方根据评估价给予补偿款，被拆迁人可自由支配款项用于购房。
（2）选择房屋产权调换时，补偿房屋不一定是商品房，还可能是安置房。安置房是政府为安置被拆迁人而建设的房屋，与商品房相比，在土地性质上可能不同，交易方面可能存在限制，质量和配套设施也可能有差异。
（3）最终补偿房屋的性质，关键在于拆迁补偿协议的约定以及当地的拆迁政策。

提醒：在签订拆迁补偿协议前，仔细了解协议条款和当地政策，明确补偿房屋性质等关键信息，如有疑问可咨询专业人士。

（一）被拆迁人应详细了解拆迁补偿方案，明确货币补偿和房屋产权调换的具体标准及细节。
（二）在选择补偿方式时，要综合考虑自身需求和经济状况。若想自主选择住房，可考虑货币补偿；若想直接获得安置房屋，可选择房屋产权调换。
（三）签订拆迁补偿协议前，仔细审查协议条款，明确补偿房屋的性质、位置、面积等关键信息。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

1.老商品房拆迁补偿不一定是商品房。拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。选货币补偿，拆迁方按评估价付款，被拆迁人自行购房。
2.选房屋产权调换，补偿房屋类型多，可能是商品房，也可能是安置房。
3.安置房是政府为安置被拆迁人建的，和商品房在土地性质、交易、质量和配套上有差异。
4.补偿房屋性质要依据拆迁补偿协议和当地政策确定。

结论：
老商品房拆迁补偿不一定是商品房，补偿方式有货币补偿和房屋产权调换，最终补偿房屋性质依协议和政策确定。
法律解析：
根据法律规定，拆迁补偿存在货币补偿和房屋产权调换两种方式。若选择货币补偿，拆迁方按评估价支付补偿款，被拆迁人可自行决定是否购买商品房。若选择房屋产权调换，补偿房屋可能是商品房，也可能是安置房。安置房是政府为安置被拆迁人建设的房屋，与商品房在土地性质、交易限制、质量和配套等方面有区别。所以，老商品房拆迁补偿不一定是商品房，最终补偿房屋性质要根据拆迁补偿协议约定和当地拆迁政策来确定。如果您对拆迁补偿相关法律问题存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供详细解答。

1.老商品房拆迁补偿不一定是商品房，拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿时，拆迁方按评估价支付补偿款，由被拆迁人自行购房；房屋产权调换时，补偿房屋可能是商品房，也可能是安置房。
2.安置房是政府为安置被拆迁人建设的房屋，和商品房在土地性质、交易限制、质量和配套等方面有差异。
3.对于被拆迁人，若希望获得商品房补偿，在拆迁协商时，应仔细研究拆迁补偿协议条款，明确补偿房屋性质。同时，关注当地拆迁政策，必要时咨询专业律师，以保障自身权益。若对补偿不满意，可通过合法途径与拆迁方进一步协商。