父母给子女买的房子子女死亡房子归谁

1.房子登记在子女名下，通常视作对子女的赠与，属于子女个人财产。子女留遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。

2.父母若明确房子仅让子女居住，产权归自己，且有借名买房证据，即便登记在子女名下，房子可能归父母。

3.房子登记为父母和子女共有，子女死亡后，其名下份额按继承规则处理。

1.父母给子女买的房子，子女死亡后房子归属分多种情况。若登记在子女名下且视为赠与，属子女个人财产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由配偶、子女、父母共同法定继承。
2.若父母明确房子仅让子女居住，产权归自己且有借名买房证据，即便登记在子女名下，房子可能归父母。
3.若房子登记在父母和子女名下为共有，子女死亡后，其名下份额按继承规则处理，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由法定第一顺序继承人继承。

解决措施和建议：父母和子女应提前明确房产归属，签订书面协议避免纠纷；子女可提前订立遗嘱明确房产分配意愿，保障自身和家人权益。

结论：
父母给子女买的房子，子女死亡后房子归属分多种情况，登记在子女名下一般属子女个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱由第一顺序继承人法定继承；父母能证明借名买房关系，房子可能归父母；登记为父母和子女共有，子女名下份额按继承规则处理。
法律解析：
依据民法典，当房子登记在子女名下通常视为赠与，属子女个人财产，在继承时，有遗嘱遵循遗嘱，体现对财产所有者意愿的尊重。无遗嘱按法定继承，因为配偶、子女、父母与子女关系紧密，在经济和生活上相互依赖。若父母能证明借名买房，房子归父母符合公平原则，维护了实际出资人的权益。对于共有房产，子女名下份额按继承规则处理，保障了各继承人的合法权益。若您在房产继承方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确合理的法律建议。

（一）若房子登记在子女名下且为赠与，子女留有遗嘱的，按遗嘱内容确定房子归属。可及时整理遗嘱，办理相关房产过户手续。
（二）若房子登记在子女名下且为赠与，子女无遗嘱，第一顺序继承人配偶、子女、父母共同协商房子的分配，协商一致后办理继承手续。
（三）若父母能证明借名买房关系，即便房子登记在子女名下，可通过法律途径，凭借相关证据主张房子归自己。
（四）若房子为父母和子女共有，子女死亡后，其名下份额按上述有遗嘱或无遗嘱的规则继承，各继承人协商份额分配并办理手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析：
（1）当房子登记在子女名下，通常会被认定是父母对子女的赠与，该房产属于子女个人财产。若子女留下遗嘱，按照遗嘱的内容进行房产继承；要是没有遗嘱，就会按照法定继承，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。
（2）倘若父母明确表明房子仅让子女居住，产权仍归自己，并且父母能拿出证据证明借名买房关系，即便房子登记在子女名下，房产也可能归父母所有。
（3）如果房子登记在父母和子女名下，属于共有财产，子女死亡后，其名下的房产份额同样按照上述继承规则来处理。

提醒：
在处理此类房产继承问题时，需保留好相关证据，如借名买房协议等。不同情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。