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三个儿子父母宅基地归谁管

罗** 吉林-四平 宅基地咨询 2025.09.13 06:39:00 337人阅读

三个儿子父母宅基地归谁管

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法律分析:
(1)宅基地所有权属于农民集体,个人不具有所有权,所以不存在归儿子管理一说。
(2)父母去世后,宅基地使用权和地上房屋权益涉及继承。若父母留有遗嘱,按照遗嘱确定宅基地上房屋的继承人,基于“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用相应宅基地。
(3)若无遗嘱,三个儿子作为法定第一顺序继承人,享有平等继承权。他们可协商分割房屋,达成一致后办理变更登记手续。
(4)若协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际情况进行判决。

提醒:
处理宅基地及房屋继承问题时,要确保遗嘱合法有效。不同家庭情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-09-13 10:54:00 回复
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(一)有遗嘱情况:按照遗嘱内容,确定宅基地上房屋由指定儿子继承,因“房地一体”,继承房屋后可使用对应宅基地。

(二)无遗嘱情况:三个儿子为法定第一顺序继承人,有平等继承权。可先协商分割房屋,达成一致后办理变更登记。若协商不成,向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-09-13 10:28:33 回复
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1.宅基地归农民集体,非个人所有,不存在儿子接管一说。但父母去世后,宅基地使用权和地上房屋权益涉及继承。
2.若父母立有遗嘱,按遗嘱确定房屋由哪个儿子继承,基于“房地一体”,继承房屋可继续用宅基地。
3.若无遗嘱,三个儿子都是第一顺序继承人,有平等继承权,可协商分割房屋,协商好后办变更登记。
4.若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

2025-09-13 09:16:26 回复
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结论:
宅基地所有权归农民集体,不存在归儿子管的情况。父母去世后,有遗嘱按遗嘱继承宅基地上房屋及对应宅基地使用权;无遗嘱则三个儿子平等继承,可协商分割房屋,协商不成可起诉。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权属于农民集体,个人只有使用权。当父母去世后,涉及宅基地使用权及地上房屋权益的继承。如果父母留有遗嘱,按照遗嘱确定房屋的继承人,基于“房地一体”原则,继承人继承房屋后可继续使用对应的宅基地。若没有遗嘱,三个儿子作为法定第一顺序继承人,享有平等的继承权。他们可以先协商对房屋进行分割,达成一致后办理相关变更登记手续。若无法协商一致,可通过向法院起诉,由法院根据实际情况作出判决。如果您在宅基地继承等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以便获取准确的法律建议和解决方案。

2025-09-13 08:55:33 回复
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1.宅基地所有权归农民集体,个人无所有权,不存在儿子管理一说,但父母去世后宅基地使用权及地上房屋权益涉及继承。
2.若父母有遗嘱,按遗嘱确定房屋继承人,依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用对应宅基地。
3.若无遗嘱,三个儿子作为法定第一顺序继承人,享有平等继承权。可先协商分割房屋,达成一致后办理变更登记手续。
4.若无法协商一致,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。建议在处理继承问题时,各方保持理性和沟通,优先通过协商解决,减少不必要的纠纷。协商过程中要遵循公平、公正原则,保障各方合法权益。

2025-09-13 08:09:46 回复
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