法律分析:
(1)宅基地所有权属于农民集体,个人不具有所有权,所以不存在归儿子管理一说。
(2)父母去世后,宅基地使用权和地上房屋权益涉及继承。若父母留有遗嘱,按照遗嘱确定宅基地上房屋的继承人,基于“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用相应宅基地。
(3)若无遗嘱,三个儿子作为法定第一顺序继承人,享有平等继承权。他们可协商分割房屋,达成一致后办理变更登记手续。
(4)若协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际情况进行判决。
提醒:
处理宅基地及房屋继承问题时,要确保遗嘱合法有效。不同家庭情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)有遗嘱情况:按照遗嘱内容,确定宅基地上房屋由指定儿子继承,因“房地一体”,继承房屋后可使用对应宅基地。
(二)无遗嘱情况:三个儿子为法定第一顺序继承人,有平等继承权。可先协商分割房屋,达成一致后办理变更登记。若协商不成,向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
1.宅基地归农民集体,非个人所有,不存在儿子接管一说。但父母去世后,宅基地使用权和地上房屋权益涉及继承。
2.若父母立有遗嘱,按遗嘱确定房屋由哪个儿子继承,基于“房地一体”,继承房屋可继续用宅基地。
3.若无遗嘱,三个儿子都是第一顺序继承人,有平等继承权,可协商分割房屋,协商好后办变更登记。
4.若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
结论:
宅基地所有权归农民集体,不存在归儿子管的情况。父母去世后,有遗嘱按遗嘱继承宅基地上房屋及对应宅基地使用权;无遗嘱则三个儿子平等继承,可协商分割房屋,协商不成可起诉。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权属于农民集体,个人只有使用权。当父母去世后,涉及宅基地使用权及地上房屋权益的继承。如果父母留有遗嘱,按照遗嘱确定房屋的继承人,基于“房地一体”原则,继承人继承房屋后可继续使用对应的宅基地。若没有遗嘱,三个儿子作为法定第一顺序继承人,享有平等的继承权。他们可以先协商对房屋进行分割,达成一致后办理相关变更登记手续。若无法协商一致,可通过向法院起诉,由法院根据实际情况作出判决。如果您在宅基地继承等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以便获取准确的法律建议和解决方案。
专业解答女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
专业解答在土地所有权界定中,“户”是基本原则。因此,在产权确认时,若大儿子和小儿子已完成分户,房屋及宅基地应归大儿子所有,小儿子无权共享。从法定遗嘱继承角度看,小儿子为第二顺位继承人。
专业解答在土地所有权界定中,“户”是基本原则。因此,在产权确认时,若大儿子和小儿子已完成分户,房屋及宅基地应归大儿子所有,小儿子无权共享。从法定遗嘱继承角度看,小儿子为第二顺位继承人。
专业解答父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
专业解答女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯