1.商场违约致撤店,赔偿应按合同约定执行。若合同有明确违约赔偿条款,商场需按约承担违约责任支付违约金;若约定违约金低于损失,受损方可请求法院或仲裁机构增加。
2.若合同未约定,受损方有权要求商场赔偿实际损失,涵盖直接损失和间接损失。直接损失包含装修、设备购置费用等,间接损失如撤店期间经营利润损失,但需有证据证明与商场违约有因果关系且具有可预见性。
3.受损方有义务及时采取措施防止损失扩大,否则扩大部分损失商场不承担赔偿责任。
建议受损方在商场违约后,第一时间查看合同违约条款,及时收集直接和间接损失的证据,同时积极采取措施避免损失进一步扩大,必要时可通过法律途径维护自身权益。
法律分析:
(1)商场违约导致撤店时,若合同中明确约定了违约赔偿条款,商场就必须依照约定承担违约责任,支付违约金。当约定的违约金低于实际造成的损失时,受损方能够请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。
(2)若合同未约定违约赔偿,受损方可以要求商场赔偿实际损失,涵盖直接损失与间接损失。直接损失包含装修费用、设备购置费用等;间接损失如撤店期间的经营利润损失等,但间接损失需证明与商场违约存在因果关系且具有可预见性。
(3)受损方有义务及时采取措施防止损失扩大,若未采取措施导致损失扩大,商场对扩大部分的损失不承担赔偿责任。
提醒:
受损方在遇到商场违约时,要注意保留相关证据,及时止损。不同案情赔偿情况不同,建议咨询进一步分析。
(一)若合同有违约赔偿条款,受损方要保留合同,要求商场按约定支付违约金。若违约金低于实际损失,可准备好损失的证据,向法院或仲裁机构请求增加赔偿。
(二)若合同未约定,受损方需收集直接损失的相关票据,如装修合同、设备购买发票等;对于间接损失,要提供经营数据、客户订单等证据,证明损失与商场违约的因果关系及可预见性。
(三)受损方在商场违约后,要及时采取合理措施,如寻找新的经营场地、处理库存等,防止损失进一步扩大。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
1.商场违约致撤店,若合同有违约赔偿条款,商场要按约定付违约金。若违约金低于损失,受损方可请求法院或仲裁机构增加。
2.合同未约定时,受损方可要求商场赔实际损失,含直接和间接损失。直接损失如装修、设备购置费用;间接损失如经营利润损失,但需证明与违约有因果关系且可预见。
3.受损方要及时防损,否则扩大部分损失商场不赔。
结论:
商场违约致撤店,有合同约定按约定赔偿,无约定则赔偿实际损失,受损方需防损失扩大。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,商场违约导致撤店的赔偿分两种情况。若合同有明确违约赔偿条款,商场要依约承担违约责任并支付违约金。若约定违约金低于损失,受损方可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定,受损方有权要求商场赔偿实际损失,涵盖直接损失(如装修、设备购置费用)和间接损失(如撤店期间经营利润损失),不过间接损失需有证据证明与商场违约有因果关系且具有可预见性。同时,受损方有义务及时采取措施防止损失扩大,否则扩大部分商场不担责。若遇到此类商场违约撤店赔偿纠纷,情况复杂且涉及较多法律问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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