农村共同建房协议书受法律保护吗

1.农村共同建房协议书满足一定条件受法律保护。这些条件包括协议内容符合法律法规，不违反土地管理、城乡规划规定，不在禁止建设区域建房，不擅自改变土地用途；体现双方真实意思，无欺诈、胁迫情形；参与建房主体具备相应资格，涉及宅基地建房时参与人需符合申请条件且为同一集体经济组织成员。
2.当协议满足上述条件且明确双方权利义务，如出资比例、房屋分配等，协议有效受法律保护。若存在违反法律法规强制性规定、主体不适格等情况，协议可能无效。
3.为确保协议有效，建房前应充分了解相关法律法规，确保建房行为合规。签订协议时，确保双方意思真实表达，仔细审核参与主体资格。同时，协议条款应详细明确双方权利义务，避免模糊不清引发纠纷。

结论：
农村共同建房协议书满足协议内容合法、体现双方真实意思、参与主体具备相应资格等条件时受法律保护，反之可能被认定无效。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，农村共同建房协议书要合法有效受保护，必须在多方面符合要求。在内容上，要遵循土地管理和城乡规划等法规，不能在禁止建设区域建房，也不能擅自改变土地用途；从意思表示来看，不能存在欺诈、胁迫等影响真实意愿表达的情况；就参与主体而言，涉及宅基地建房时，参与人需符合宅基地申请条件且为同一集体经济组织成员。当协议明确双方权利义务，像出资比例、房屋分配等，且满足上述条件，协议就是有效的。但如果出现违反法律法规强制性规定、主体不适格等问题，协议效力就会受到影响，可能被认定无效。如果您在农村共同建房协议方面存在疑问，或者不确定自己签订的协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）签订农村共同建房协议书时，要确保协议内容不触碰土地管理、城乡规划等法规红线，仔细了解土地性质和建设区域规定，避免在禁止建设区域建房或擅自改变土地用途。
（二）签订过程要保证双方是自愿且真实表达意愿，杜绝欺诈、胁迫等不良行为。可以采用书面记录或第三方见证的方式，证明签订的自愿性。
（三）参与建房的主体资格要严格审查，涉及宅基地建房的，参与人必须符合宅基地申请条件且为同一集体经济组织成员。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.农村共同建房协议受法律保护需满足条件。协议内容要合法，不能违反土地管理和城乡规划规定，不能在禁建区建房或擅自改变土地用途。

2.协议需是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫。参与建房的主体要具备资格，涉及宅基地建房，参与人需符合申请条件，是同一集体经济组织成员。

3.满足条件且明确双方权利义务的协议一般有效；若违反法规、主体不适格，协议可能无效。

法律分析：
（1）协议内容合法是基础。农村建房涉及土地和规划等多方面法规，如在禁止建设区域建房或擅自改变土地用途，即便有协议也不受法律保护。
（2）真实意思表示是关键。协议双方应在平等、自愿的基础上达成共识，不存在欺诈、胁迫等情况，否则协议效力会受影响。
（3）主体资格要符合规定。涉及宅基地建房时，参与人通常需是同一集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，不符合此条件会导致协议可能无效。
（4）明确权利义务很重要。协议清晰界定出资比例、房屋分配等内容，能保障各方权益，也更易得到法律认可。

提醒：签订农村共同建房协议书前，务必确认协议内容合法合规，确保主体资格符合要求，避免因疏忽导致协议无效。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。