租赁合同解除后装修费用谁承担

1.经出租人同意装修，合同正常到期，若无其他约定，装修费由承租人承担。
2.因出租人违约解除合同，承租人可要求其赔偿剩余租期内装修残值损失。
3.因承租人违约导致，出租人无需赔偿。
4.双方都违约，按过错分担损失。
5.不可归责于双方解除合同，按公平原则，通常双方合理分担剩余租期内装修残值损失。
6.未经同意装修，费用承租人承担，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。

结论：
租赁合同解除后装修费用承担依不同情况而定，经同意装修正常期满一般承租人承担，违约方依情况担责或双方按过错分担，不可归责双方按公平原则分担，未经同意装修由承租人承担。
法律解析：
根据相关法律规定，在租赁合同中装修费用承担有明确规则。经出租人同意装修，合同正常履行期满，若无特别约定，费用由承租人承担，这是基于合同约定的正常履行。若因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，体现对守约方的保护。反之，因承租人违约导致，出租人可不赔偿。双方均违约时，按各自过错分担损失，遵循过错与责任相适应原则。因不可归责于双方事由解除，按公平原则，通常由双方合理分担剩余租赁期内装饰装修残值损失。而未经出租人同意装修，费用由承租人承担，同时出租人有权要求恢复原状或赔偿损失，保障出租人的合法权益。若您在租赁合同装修费用方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）经出租人同意装修且合同正常履行期满，若无特别约定，装修费用由承租人承担，这是基于合同约定的正常履行结果。
（2）因出租人违约导致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，这是对承租人合法权益的保护。
（3）若因承租人违约导致合同解除，出租人无需赔偿装修费用，体现了违约方应承担不利后果。
（4）双方均违约时，按照各自过错分担损失，遵循了过错与责任相匹配的原则。
（5）因不可归责于双方事由解除合同，按公平原则，通常由双方合理分担剩余租赁期内装饰装修残值损失。
（6）未经出租人同意装修，费用由承租人承担，且出租人有权要求恢复原状或赔偿损失，保障了出租人的合法权益。

提醒：租赁双方在装修前应明确约定装修费用承担问题，避免纠纷。遇纠纷可咨询专业法律意见，以合理解决。

1.租赁合同解除后装修费用承担依不同情形而定。经出租人同意装修且合同正常履行期满，若无其他约定，承租人承担装修费用。
2.因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约导致，出租人无需赔偿。
3.双方均违约时，按各自过错分担损失；因不可归责于双方的事由解除，按公平原则，通常由双方合理分担剩余租赁期内装饰装修残值损失。
4.未经出租人同意装修，费用由承租人承担，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

建议承租人装修前取得出租人书面同意并明确费用承担方式；发生纠纷时，双方协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

（一）经出租人同意装修，合同正常履行期满，承租人自行承担装修费用，除非另有约定。
（二）因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
（三）因承租人违约导致合同解除，出租人无需赔偿装修费用。
（四）双方均违约，按照各自过错分担装修损失。
（五）因不可归责于双方事由解除合同，按公平原则，通常由双方合理分担剩余租赁期内装饰装修残值损失。
（六）未经出租人同意装修，承租人承担费用，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。