夫妻离婚后怎么解决房产纠纷问题

法律分析：
（1）夫妻离婚解决房产纠纷，协商是首选方式。双方在自愿平等基础上就房产分割、补偿等达成一致并签订协议，这种方式高效且能避免矛盾激化。
（2）协商不成可向法院起诉。法院会先明确房产性质，婚前一方购买且登记在自己名下的房产属于个人财产，婚后共同购买的房产，不论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。
（3）对于共同财产的分割，法院会综合购房资金来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素。若一方有过错，另一方在分割时可适当多分。此外，法院还会考虑实际居住情况，保障双方基本居住权益。

提醒：
处理房产纠纷需收集好相关购房凭证等证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准分析。

（一）夫妻离婚后解决房产纠纷，可先自行协商，按照自愿平等原则就房产分割、补偿等达成一致并签订协议，此方式能和平解决问题，节省时间和精力。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会先明确房产性质，婚前一方购买且登记在自己名下的属个人财产；婚后共同购买的，无论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产。
（三）对于共同财产，法院会综合购房资金来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素分割，若一方有过错，另一方分割时可适当多分，并且会考虑实际居住情况保障双方基本居住权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚后解决房产纠纷，有两种途径：
一是协商解决。双方自愿平等地就房产分割、补偿等问题达成一致并签订协议。
二是诉讼解决。若协商不成，可向法院起诉。法院会先明确房产性质，婚前一方购买且登记在名下的属个人财产，婚后共同购买的为共同财产。分割共同财产时，会综合考虑购房资金、双方贡献等因素。若一方有过错，另一方可以适当多分，同时会保障双方基本居住权益。

结论：
夫妻离婚后解决房产纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉。法院会明确房产性质，根据不同情况对房产进行分割，并考虑过错方、实际居住等因素。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚房产纠纷有明确处理方式。双方可先基于自愿平等原则协商，就房产分割、补偿等达成协议。若协商无果诉诸法院，法院会先确定房产性质。一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产；婚后共同购买的房产，无论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产。对于共同财产，法院会综合购房资金来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素分割。若一方存在过错，另一方分割时可适当多分，同时也会考虑实际居住情况保障双方基本居住权益。若您在离婚房产纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻离婚后解决房产纠纷，可先协商再诉讼。协商时基于自愿平等原则达成房产分割等协议；协商不成则向法院起诉。
2.法院处理时，先明确房产性质。婚前一方购买且登记在自己名下的为个人财产，婚后共同购买的一般是夫妻共同财产。
3.对于共同财产，法院综合购房资金来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素分割。若一方有过错，另一方分割时可适当多分。
4.此外，法院还会考虑实际居住情况，保障双方基本居住权益。

建议离婚双方尽量通过友好协商解决房产纠纷，降低时间和精力成本。若协商无果提起诉讼，要积极收集对自己有利的证据，如购房出资证明等，以维护自身合法权益。