或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
提前退租，合同没有约定不退房租押金，房东要求转租再退，但现在合同到期了还没有退，可以起诉吗
可以起诉。合同没约定不退押金，房东以转租为退押金条件不合理，且合同已到期仍未退还。你可收集租赁合同、支付凭证等能证明交付押金及合同到期的证据，撰写起诉状，向法院主张房东退还押金。若证据充分，诉求合理，法院一般会支持退还押金。
根据您的描述，房东的做法可能违反了合同法的相关规定。您可以尝试与房东协商解决，如果不成，确实可以通过法律途径维护自己的权益。方便的话，可以现在电话沟通。q
专业解答在租赁合同未到期的情况下，租户拒绝支付租金该如何处理在房屋租赁事宜中，常会碰到承租人在合同期限尚未届满之际拒绝缴纳租金之事。在这种情况下，作为业主或房东，您有权使用书面通知或者其他形式对其提出租金支付的正式请求。若是在多次催促之后，承租方依然未能履行付款义务，此时，作为房东，您有权依法行使终止租赁协议之权利，并同时向承租人索取其应当承担的因违反约定而产生的赔偿及违约金等法律责任。
专业解答在未履行租约完毕的情况下能否退还租金的确，在通常情况下，双方当事人可按照预先签订的合同条款进行充分协商，妥善解决相关事宜。然而，值得注意的是，此类协商过程可能会涉及违约金的支付问题，具体金额需参照所签订合同的具体规定执行。若合同中已明确表示未到期限不得退房，则押金及租金将一律不予退还。在此前提之下，如早于约定日期退房，便构成了实质性的违约行为，须承担相应的法律责任。
专业解答租赁房屋未签订合同情形下的退房租金处理问题若在租房期间尚未签署正式的租赁合同，通常情况下可以向房东提出退房租的要求。对于双方当事人未采取书面形式约定租赁期限的情形，一般会认定为不定期租赁关系，此时当事人享有任意解除合同的权利，但需在合理期限内提前通知对方。解除合同时，可向房东索要退还尚未使用的租金部分；如房东拒绝退还，则可通过法律途径进行维权，例如提起诉讼或在达成有效的仲裁协议后申请仲裁。
专业解答关于在租赁合同有效期未满的情况下，如何进行撤租进行协商依据现行法规的明文规定，如遇租赁协议尚未到期而欲解除的状况，承租方可采取两种途径加以解决：首先，协议解除合同，即与出租方协商一致后另行订立取消协议；其次，法定解除合同，即在符合法定解除条件存在之时，享有向法院申请解除合同的权利。若租赁合同已明确规定租赁期限，且对于提前退租事宜未作特殊规定，则承租方提前退租将构成违约行为，需承担相应的违约责任。
专业解答若未签订房屋租赁合同，则押金在原则上是可退还的。尽管双方并未签署具有法律效力的协议，然而就事实而言，已经构成了一项租赁关系。对于租户因故不再续租该房产之事，通常应享有提前一个月通知房东的权利，以便房东能够及时安排寻找新的租户。在此过程中，租户应当与房东进行充分的沟通和协商，以期争取退还部分押金。倘若房东坚持不予退还，租户有权通过法律途径提起诉讼。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
