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继承取得所有权能否对抗善意第三人

石* 山西-晋城 遗产继承咨询 2025.08.22 10:03:30 424人阅读

继承取得所有权能否对抗善意第三人

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法律分析:
(1)继承取得所有权时,继承人依法律规定可直接获得物权,无需登记或交付这一程序。
(2)然而在涉及与善意第三人交易的情形下,若第三人不知且不应知物权存在继承情况,以合理价格受让该物权,同时完成了法定公示,像不动产登记、动产交付,第三人能基于善意取得制度取得物权。
(3)此规定主要是为了维护交易安全以及市场秩序,保护善意第三人的合理信赖。因此,继承人虽有继承所得的所有权,也不能随意对抗符合条件的善意第三人。

提醒:
在继承取得物权后,若要进行物权交易,需注意交易对方是否可能构成善意取得。若对交易存在疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-08-22 15:00:08 回复
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1.继承取得所有权通常不能对抗善意第三人。继承发生时,继承人依法取得物权,无需登记或交付,但在与善意第三人交易中,若第三人不知且不应知物权存在继承情况,以合理价格受让并完成法定公示,第三人可依善意取得制度获得物权。
2.这一规定是为维护交易安全和市场秩序,保护善意第三人合理信赖。若允许继承人随意以继承取得的所有权对抗善意第三人,会使交易充满不确定性,损害善意第三人利益。
3.为避免此类纠纷,继承人应及时办理物权登记或公示,明确物权归属。交易中,第三人要尽到合理审查义务,确认物权状态。若发生纠纷,当事人可通过协商或法律途径解决。

2025-08-22 13:49:27 回复
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结论:
继承取得所有权一般不能对抗善意第三人。
法律解析:
根据相关法律,继承开始后,继承人依法取得物权,无需登记或交付。然而,当涉及与善意第三人的交易时,如果第三人不知道且不应当知道物权存在继承情况,以合理价格受让该物权,并完成法定公示(不动产登记、动产交付),第三人可基于善意取得制度取得物权。这种规定是为了维护交易安全和市场秩序,保护善意第三人的合理信赖。在这种情况下,即便继承人已因继承取得所有权,也不能以自身权利对抗善意第三人。若遇到类似复杂的物权继承和交易问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-08-22 12:43:54 回复
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(一)继承人在继承取得物权后,若想处分该物权,应及时进行登记或交付等法定公示,避免因未公示使善意第三人不知情而发生后续交易纠纷。
(二)在进行涉及物权的交易前,交易双方都有义务对物权的归属和状态进行一定的调查了解,减少因不知情产生的风险。
(三)若发生继承取得所有权与善意第三人权益冲突的情况,继承人应通过合法途径解决,如协商、诉讼等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

2025-08-22 11:47:54 回复
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1.通常,继承取得的所有权无法对抗善意第三人。继承开始,继承人依法获得物权,无需登记或交付。

2.若继承物权与善意第三人交易,第三人不知且不应知继承情况,以合理价格受让并完成法定公示,可依善意取得制度获物权。

3.此时,继承人虽有所有权,也不能对抗善意第三人,这是为维护交易安全与市场秩序,保护合理信赖。

2025-08-22 11:42:23 回复
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