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老婆要我把房子公证给她可以吗

杨** 江苏-淮安 财产分割咨询 2025.08.20 15:26:59 366人阅读

老婆要我把房子公证给她可以吗

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可以将房产公证给配偶,这在法律上属于赠与行为。自愿将房子公证给配偶,需双方共同到公证机构办理。公证完成后赠与合同生效,但房产所有权转移要办理过户登记。

在房产过户前,一般情况下赠与人在符合法定情形时可撤销赠与。然而,经过公证的赠与合同不能任意撤销,若无法定撤销事由不能随意撤销。法定撤销事由通常有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行等。

建议进行房产公证时,双方明确各自权利义务,详细了解赠与相关法律规定。若有疑问,可咨询专业法律人士。办理过户登记要及时,以保障房产所有权顺利转移,避免不必要法律纠纷。

2025-08-20 19:00:08 回复
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法律分析:
(1)将房产公证给配偶属于赠与行为,需双方共同前往公证机构办理。完成公证后,赠与合同生效。
(2)虽然赠与合同生效,但房产所有权转移需办理过户登记。在过户前,一般情况下赠与人可在符合法定情形时撤销赠与。
(3)经过公证的赠与合同,赠与人不能任意撤销。法定撤销事由通常有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行等。

提醒:
在进行房产公证前,应充分考虑自身意愿和实际情况。若完成公证后想撤销赠与,需有法定撤销事由,建议提前咨询专业法律意见。

2025-08-20 18:51:54 回复
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(一)若想将房子公证给配偶,要和配偶一起到公证机构办理,这样赠与合同才生效。
(二)完成公证后,还需办理房产过户登记,才能完成房产所有权转移。
(三)在过户前,若没完成公证,符合法定情形赠与人可撤销赠与;但完成公证的赠与合同,若无受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行等法定撤销事由,赠与人不能随意撤销赠与。

法律依据:
《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2025-08-20 18:38:48 回复
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1.可以把房产公证给配偶,这在法律上算赠与。若自愿将房子公证给配偶,需双方一起去公证机构办理。

2.公证后赠与合同生效,但房产所有权转移要办过户登记。过户前,符合法定情形赠与人能撤销赠与。

3.经过公证的赠与合同不能任意撤销。若无受赠人严重侵害赠与人等法定撤销事由,不能随意撤销。

2025-08-20 17:26:38 回复
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结论:可以将房产公证给配偶,完成公证后若无法定撤销事由不能随意撤销赠与。
法律解析:将房产公证给配偶在法律上属于赠与行为,需双方共同到公证机构办理。公证完成后赠与合同生效,但房产所有权转移还需办理过户登记。在过户前,一般情况下赠与人符合法定情形可撤销赠与,但经过公证的赠与合同不能任意撤销。法定撤销事由包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行等。这意味着一旦完成房产公证给配偶,若无上述法定撤销事由,就不能随意收回房产。如果在房产公证过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询以获取更准确的解答。

2025-08-20 16:27:58 回复
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