父亲找了个后妈房产怎么分

1.明确房产归属是分割的前提。若为父亲婚前个人财产，去世且无遗嘱时，后妈及其他法定继承人共同分割。法定继承第一顺序是配偶、子女、父母，通常平均分配，特殊困难且缺劳动能力的可适当照顾。

2.若房产是婚后购买，属夫妻共同财产，先分一半给后妈，另一半作为遗产由法定继承人继承。

3.父亲留遗嘱则按遗嘱分割。建议先协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
房产分割要先明确归属。婚前房产无遗嘱按法定继承分割，婚后房产先分一半给配偶，另一半作为遗产继承，有遗嘱则按遗嘱分割，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于房产分割有明确规定。若房产为父亲婚前个人财产，在其去世且无遗嘱的情况下，该房产作为遗产，后妈、子女及其他法定继承人按照法定继承共同分割。法定继承第一顺序包括配偶、子女、父母，通常均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会予以照顾。若房产是父亲和后妈婚后购买，属于夫妻共同财产，需先分出一半归后妈，剩余一半作为父亲遗产由法定继承人继承。而若父亲留有遗嘱，则应严格按照遗嘱内容分割房产。遇到房产分割问题，建议先尝试协商，若协商不成可通过诉讼途径解决。若大家在房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.房产分割关键在于明确房产归属及是否有遗嘱。若为父亲婚前个人财产，且无遗嘱，后妈、其他法定继承人按法定继承分割，第一顺序继承人一般均等分配，对困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾。
2.若房产是父亲和后妈婚后购买，属于夫妻共同财产，先分一半给后妈，剩余一半作为父亲遗产由法定继承人继承。
3.若父亲留有遗嘱，则按遗嘱内容分割房产。
4.解决措施与建议：遇到房产分割问题，建议相关人员先进行协商，争取达成一致意见。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据法律规定进行公正判决。

法律分析：
（1）当房产为父亲婚前个人财产时，在父亲去世且未留遗嘱的情况下，该房产将作为遗产进入法定继承程序。后妈、子女以及父亲的父母作为法定继承第一顺序继承人，通常会均等分割该房产。不过，若存在生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会给予照顾。

（2）若房产是父亲和后妈婚后购买，此房产属于夫妻共同财产。首先要将房产的一半划分给后妈，剩余的一半才作为父亲的遗产，由法定继承人共同继承。

（3）如果父亲留有遗嘱，那么房产分割需按照遗嘱内容进行。若继承人之间就房产分割问题无法协商一致，可以通过诉讼途径解决。

提醒：
房产分割情况复杂，涉及多种情形。建议在处理时仔细确认房产归属，若协商有分歧，可咨询专业意见。

（一）明确房产性质：确定房产是父亲婚前个人财产还是婚后与后妈共同财产，这决定了后续分割的基础。
（二）查看遗嘱情况：有遗嘱则按遗嘱内容分割房产，无遗嘱就按法定继承处理。
（三）法定继承分配：若为婚前财产，后妈、子女和父母等法定继承人共同分割；若为婚后财产，先分一半给后妈，剩余一半由法定继承人继承。同时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人适当照顾。
（四）解决方式选择：先尝试协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。