在农村父母不在了土地该归谁继承

1.农村土地分为宅基地和承包地，二者在继承等方面规定不同。宅基地所有权归集体，村民只有使用权且不能继承，但地上房屋属个人财产可继承，依据“地随房走”，继承人能因继承房屋获宅基地使用权至房屋自然毁损。
2.农村土地承包经营权分情况。以家庭承包方式承包耕地、草地等，部分家庭成员死亡，土地由其他成员继续承包；全部成员死亡，承包地由发包方收回。通过招标等方式取得“四荒地”等土地承包经营权，承包人死亡后，继承人可在承包期内继续承包。
3.解决措施和建议：村民应了解相关法律规定，明晰自身权益和义务。集体在处理土地问题时要严格依法依规，保障各方合法权益。同时可加强法律宣传，让村民更好地理解农村土地政策。

法律分析：
（1）农村土地包含宅基地和承包地，宅基地所有权归属集体，村民只有使用权且不可继承。不过地上房屋是个人财产能够被继承，依据“地随房走”，继承人能因继承房屋获得宅基地使用权，直至房屋自然损毁。
（2）农村土地承包经营权方面，家庭承包耕地、草地等，部分家庭成员死亡，土地由其他成员继续承包；若全部成员死亡，承包地由发包方收回。通过招标等方式取得的“四荒地”等承包经营权，承包人死亡后，继承人可在承包期内继续承包。

提醒：
处理农村土地及相关权益继承问题时，要区分好宅基地和不同类型承包地的继承规则。因具体情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）对于宅基地
村民应明确宅基地所有权归属集体，自身仅有使用权且不可继承，但地上房屋可继承。若要维护宅基地使用权，需合理维护地上房屋，避免房屋自然毁损。当发生房屋继承时，及时办理相关手续以确保基于“地随房走”原则获得宅基地使用权。

（二）对于农村土地承包经营权
以家庭承包方式承包耕地、草地等，若家庭部分成员死亡，其他成员继续承包；若全部死亡，承包地被发包方收回。若以招标等方式取得“四荒地”等土地承包经营权，承包人可提前做好规划，确保继承人在承包期内继续承包。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.农村土地分宅基地和承包地。宅基地归集体，村民只有使用权，不能继承。不过地上房屋是个人财产能继承，按“地随房走”，继承人能因继承房屋获得宅基地使用权，到房屋自然毁损为止。
2.家庭承包耕地、草地等，部分成员死亡，其他成员继续承包；全部成员死亡，发包方收回。
3.招标取得“四荒地”等承包经营权，承包人死亡后，继承人可在承包期内继续承包。

结论：
农村宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承，继承人能因“地随房走”获得宅基地使用权至房屋自然毁损；家庭承包耕地、草地等，部分成员死亡土地由其他成员继续承包，成员全部死亡承包地由发包方收回，“四荒地”等土地承包经营权承包人死亡后继承人可在承包期内继续承包。
法律解析：
依据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，村民享有的只是使用权，所以宅基地本身不能继承。不过地上房屋属于个人财产，继承房屋符合法律规定。“地随房走”原则使得继承人能够在继承房屋的同时获得宅基地使用权，这种使用权持续到房屋自然毁损。对于农村土地承包经营权，家庭承包耕地、草地等以家庭为单位，部分成员死亡不影响承包关系，由其他成员继续承包；若家庭成员全部死亡，承包地回归发包方。而通过招标等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权具有特殊性，承包人死亡后，继承人可在承包期内继续承包。如果大家在农村土地继承和承包方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。