转租房子出问题找谁

（一）若原房东不允许转租，次承租人可要求承租人担责并赔偿损失，因承租人未经同意转租违约。
（二）若是房屋本身质量问题，且原租赁合同约定房东负责维修，次承租人可通过承租人让原房东解决。
（三）因次承租人自身使用不当造成问题，由次承租人自行负责。
（四）若承租人有隐瞒房屋重大信息等欺诈行为，次承租人可直接找承租人处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.若问题因原房东不允许转租而起，承租人未经同意转租违约，次承租人可找其担责并索赔。

2.若因房屋质量问题，且原合同约定房东负责维修，次承租人可通过承租人要求房东解决。

3.若因次承租人使用不当，由其自行担责。

4.若承租人转租时有欺诈行为，次承租人可直接找其处理。

结论：
转租房子出问题，责任主体需根据不同情况确定，可能是承租人、原房东或次承租人。
法律解析：
根据《民法典》规定，若原房东不允许转租，承租人未经同意转租属违约行为，次承租人可要求承租人承担责任并赔偿损失。若问题是房屋本身质量问题，且原租赁合同约定由房东负责维修等，次承租人可通过承租人要求原房东解决。若问题是次承租人使用不当造成，则自行承担责任。若承租人在转租时有隐瞒房屋重大信息等欺诈行为，次承租人可直接找承租人处理。在复杂的转租情况中，准确判断责任主体并非易事。若遇到类似转租问题难以确定责任主体，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.转租房子出问题，责任主体的确要根据不同情况确定。若原房东不允许转租，次承租人可要求承租人担责，因为承租人未经同意转租构成违约，造成损失需赔偿。
2.若问题是房屋本身质量问题，且原租赁合同约定房东负责维修等，次承租人可通过承租人要求原房东解决。
3.若问题是次承租人使用不当造成，那么次承租人自行承担责任。
4.若承租人在转租时有隐瞒房屋重大信息等欺诈行为，次承租人可直接找承租人处理。

解决措施与建议：次承租人在租房前应确认转租是否获原房东同意，仔细查看房屋状况并留存证据。若遇问题及时与相关方沟通，无法协商解决可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）若原房东不允许转租，次承租人可要求承租人担责。承租人未经同意转租构成违约，给次承租人带来损失需赔偿，这是基于合同相对性原则，次承租人与承租人存在转租合同关系。
（2）当问题为房屋本身质量问题，且原租赁合同规定房东负责维修，次承租人可通过承租人让原房东解决，因为原房东对房屋质量有保障义务。
（3）若问题由次承租人自身使用不当造成，责任自行承担，这符合谁造成损害谁担责的基本法理。
（4）若承租人在转租中有隐瞒房屋重大信息等欺诈行为，次承租人可直接找承租人处理问题，以维护自身的知情权和合法权益。

提醒：
转租房屋时各方应明确责任。次承租人签约前要确认转租合法性，出现问题及时保留证据。因案情不同，建议咨询以获取更精准分析。