租客霸占房子五十年怎么办

1.收集证据
房东要收集房屋产权证明、初始租赁合同等，证明自己对房屋的合法所有权和租赁关系。

2.沟通协商
先和租客好好沟通，让其搬离。若协商不成，就去法院起诉，要求租客腾房并支付非法占用房屋的费用。

3.申请执行
法院会依法判决，若租客不执行，房东可申请强制执行，借助司法力量让租客搬离。

结论：
租客霸占房子五十年，房东可收集证据、与租客协商，协商不成向法院起诉，还可申请强制执行维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权受法律保护，房东作为产权人对房屋有合法权益。房东收集房屋产权证明、最初租赁合同等证据，能证明自身对房屋的合法所有权及租赁关系情况。房东先尝试与租客沟通协商，这是解决问题较温和的方式。若协商无果，向法院提起诉讼，法院会根据查明的事实判决租客腾退房屋并支付非法占用期间的房屋使用费。若租客拒不执行生效判决，房东可申请强制执行。在遇到此类复杂的房屋纠纷时，若你不清楚具体的法律程序和证据收集要点，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.房东面对租客霸占房子五十年的情况，可通过合法途径维护自身权益。房屋所有权受法律保护，房东作为产权人有权要求无权占有人返还房屋。
2.具体维权措施如下：
-收集证据。收集房屋产权证明、最初的租赁合同等，用以证明自己对房屋的合法所有权及租赁关系情况。
-协商解决。尝试与租客沟通，要求其搬离房屋。
-提起诉讼。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求判决租客腾退房屋，并支付非法占用期间的房屋使用费。
-申请强制执行。若租客拒不执行生效判决，房东可向法院申请强制执行，借助司法力量强制租客搬离。

法律分析：
（1）房东维权需遵循法定程序。收集房屋产权证明和最初租赁合同等证据是基础，这能明确房东对房屋的合法所有权以及租赁关系起始情况，为后续维权提供有力支撑。
（2）与租客沟通协商是和平解决问题的方式，若能达成一致，可节省时间和精力。但当协商不成时，向法院提起诉讼是必要途径。
（3）法律保障房屋所有权，房东有权要求无权占有人返还房屋。法院会依据事实作出判决，若租客不执行判决，房东可申请强制执行，以维护自身权益。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。维权过程中注意诉讼时效等问题，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）按照已有建议，继续做好证据收集工作，像房屋产权证明、最初租赁合同等资料都要保存好，为后续维权提供有力支撑。
（二）积极与租客沟通，表明自身立场，明确要求租客搬离。沟通过程注意保留记录，比如聊天记录、通话录音等。
（三）若沟通不成，及时向法院提起诉讼。在诉讼中，可请求法院判决租客腾退房屋，同时要求其支付非法占用期间的房屋使用费。
（四）若法院判决后租客仍不执行，房东可向法院申请强制执行，依靠司法力量强制租客搬离。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。此条法律表明房东作为房屋权利人，有权要求无权占有的租客返还房屋，为房东维权提供了法律支持。