划拨土地的房子拆怎样补偿

法律分析：
（1）划拨土地的房子拆迁补偿与出让土地上房屋拆迁补偿整体类似，补偿构成一般都有被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格。
（2）但划拨土地是无偿取得，在补偿土地价值时与出让土地有差异，通常会扣除土地出让金等相关费用后给予合理补偿。
（3）各地会根据实际情况制定具体补偿标准。若被拆迁人对补偿不满意，可先与征收方协商，协商无果可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

提醒：
划拨土地房子拆迁补偿受土地性质影响，各地标准不同，面对不同情况的拆迁补偿问题，建议咨询以进一步分析。

（一）明确补偿构成
划拨土地房子拆迁补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。其中被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格。

（二）了解土地价值补偿差异
由于划拨土地是无偿取得，补偿时土地价值补偿部分通常会扣除土地出让金等相关费用后合理补偿。

（三）知晓当地标准
各地会根据实际情况制定具体补偿标准，可通过当地政府公告等途径了解。

（四）维护自身权益
若对补偿不满意，先与征收方协商；协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.划拨土地和出让土地的房子拆迁补偿大体相似，但补偿构成有别。
2.补偿一般有房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价。
3.划拨土地无偿取得，补偿时土地价值部分或与出让土地不同，通常扣除土地出让金等费用后合理补偿，各地标准自定。
4.若对补偿不满，可与征收方协商，协商不成可复议或诉讼维权。

结论：
划拨土地的房子拆迁补偿与出让土地总体类似但有区别，补偿包含多项内容，划拨土地补偿时土地价值部分或扣除土地出让金等费用，对补偿不满可协商或依法维权。
法律解析：
根据法律规定，拆迁补偿一般涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，其中被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。由于划拨土地是无偿取得，在补偿时土地价值补偿部分和出让土地不同，通常会扣除土地出让金等相关费用后合理补偿，具体标准由各地根据实际情况制定。若被拆迁人对补偿不满意，可先与征收方协商，协商不成还能依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在划拨土地房屋拆迁补偿方面遇到问题，想进一步了解相关法律事宜，可随时向专业法律人士咨询。

1.划拨土地房子与出让土地房屋拆迁补偿总体类似，但补偿构成有别。补偿包含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格。
2.因划拨土地无偿取得，补偿时土地价值补偿会扣除土地出让金等费用后合理补偿，具体标准各地根据实际情况制定。
3.若被拆迁人对补偿不满意，可先与征收方协商。协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。