在建工程可不可以设立抵押

1.在建工程可抵押，按规定以在建建筑物抵押的，要办抵押登记，抵押权从登记时起设立。

2.设立抵押有条件，抵押人得有土地使用权证、规划许可证等证件，抵押目的常为工程建设融资。

3.操作时，抵押双方签书面合同，向登记机关交文件申请，审核通过后登记。

4.在建工程抵押有风险，工程进度、质量会影响抵押物价值，债权人要做好评估防控。

1.在建工程可以设立抵押，设立时抵押权自办理抵押登记时生效。设立在建工程抵押需抵押人取得土地使用权证等相关证件，目的多为工程建设融资。
2.操作时抵押双方要签订书面合同并向登记机关提交文件申请登记，登记机关审核通过后予以登记。
3.但在建工程抵押存在风险，工程进度和质量等因素会影响抵押物价值。
4.解决措施和建议：债权人在进行在建工程抵押业务时，要全面评估工程情况，密切关注建设进度和质量。可以要求抵押人提供更多担保措施，如增加保证人等。还应定期对抵押物进行检查和评估，以便及时发现并处理可能出现的风险。

法律分析：
（1）在建工程可以设立抵押，依据法律规定，以正在建造的建筑物抵押时，办理抵押登记后抵押权才设立。
（2）设立在建工程抵押有条件要求，抵押人需取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等相关证件，且抵押目的通常是为工程建设融资。
（3）操作方面，抵押双方要签订书面抵押合同，并向登记机关提交相关文件申请登记，登记机关审核符合规定后会予以登记。
（4）在建工程抵押存在风险，工程建设进度、质量等因素可能影响抵押物价值，债权人需要做好风险评估和防控。

提醒：
在建工程抵押风险受多种因素影响，不同情况应对措施有别，建议咨询进一步分析风险防控策略。

结论：
在建工程可以设立抵押，但要满足一定条件，需办理抵押登记，且存在一定风险。
法律解析：
依据相关法律，正在建造的建筑物可以用于抵押，抵押权自办理抵押登记时设立。设立在建工程抵押，抵押人需取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等相关证件，且目的通常是为工程建设融资。操作时，抵押双方要签订书面抵押合同，并向登记机关提交相关文件申请登记，经审核符合规定的予以登记。然而，在建工程抵押存在风险，工程建设进度、质量等因素可能影响抵押物价值。所以，债权人务必要做好风险评估和防控。如果对在建工程抵押的相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且全面的法律建议。

（一）设立在建工程抵押，抵押人要确保取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等相关证件，为抵押奠定基础。
（二）抵押双方签订书面抵押合同，明确双方权利义务，保障自身权益。
（三）向登记机关提交相关文件申请登记，配合登记机关审核工作。
（四）债权人要对在建工程抵押做好风险评估和防控，关注工程建设进度和质量等影响抵押物价值的因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。