兄弟在未告知本人情况下将自家老宅确权到自己名下,已公示,已发证近一年,自己刚刚知道,这该怎么办?
这种情况确实比较棘手,但并非完全没有解决办法。根据《民法典》相关规定,不动产物权的设立、变更需要依法登记,但如果有证据证明登记存在错误或违法情形,是可以申请更正的。建议你尽快做以下几件事:
1. 先收集证据证明你对老宅享有权利,比如建房审批材料、分家协议、长期居住证明等
2. 到当地不动产登记中心查询确权档案,了解具体登记依据
3. 如果发现登记程序违法(比如伪造签名等),可以在知道后1年内向法院起诉撤销登记
4. 也可以先尝试与兄弟协商,要求其主动变更登记需要注意的是,如果房屋确权程序合法,只是兄弟隐瞒了实情,维权难度会大一些。建议尽快行动,时间拖得越久对你越不利。需要的话可以带着材料来所里当面咨询,我们帮你分析具体维权方案。
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