法律分析:
(1)婚后父母出资盖房,若父母明确表示出资仅赠与己方子女,此房子为该子女个人财产,离婚时另一方无权参与分割。
(2)若父母出资未明确表示赠与对象,按照法律规定,一般会视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。
(3)对于夫妻共同财产性质的房子,分割时双方可先自行协商,订立分割协议。
(4)若协商无果,可向法院起诉。法院判决时会依据财产具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则,同时也会考量双方对房屋的贡献大小等因素确定分割比例。
提醒:
婚后父母出资盖房时,建议明确出资赠与对象并留存相关证据。涉及离婚财产分割,因情况复杂,建议咨询专业法律人士。
(一)若父母出资盖房时明确表示只赠与己方子女,保留好相关明确赠与的证据,如赠与协议等,离婚时该房屋作为个人财产不用分割。
(二)若父母出资未明确表示赠与对象,视为对夫妻双方的赠与。双方可先自行友好协商,就房屋分割达成协议。
(三)协商不成,可向法院起诉。起诉时要准备好证明房屋情况及双方对房屋贡献的证据,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,结合双方对房屋的贡献大小等因素判决分割比例。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.婚后父母出资盖房,若明确赠与一方,房子归该方,离婚不分割;未明确的,视为对夫妻双方赠与,属共同财产。
2.分割共同财产,双方先协商,能达成协议最好。
3.协商不成可起诉,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判,还会考虑双方对房屋贡献确定分割比例。
结论:
婚后父母出资盖房,离婚时,明确只赠与己方子女的,房子属该子女个人财产不分割;未明确的,属夫妻共同财产,先协商分割,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。
法律解析:
根据民法典规定,婚后父母出资盖房,若有明确表示只赠与一方,该房屋就成为受赠方的个人财产,离婚时不参与共同财产分割。若没有明确表示,法律默认这是对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割,双方可以先自行协商,签订分割协议。要是协商无果,就可以向法院起诉,法院会依据财产实际情况,以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决,同时也会考量双方对房屋的贡献大小等因素来确定分割比例。如果您在婚后父母出资盖房及离婚财产分割方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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