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我租房合同上没写违约金,房东不租了需要我付违约金吗?

ask****934 内蒙古-包头 房屋租赁咨询 2025.07.30 08:55:27 484人阅读

租房合同上没写违约金,房东不租了需要我付违约金吗

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你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况 电话详聊吧

2025-07-30 13:57:40 回复
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根据《民法典》相关规定,如果租房合同中没有明确约定违约金条款,房东单方面解除合同要求你支付违约金是没有法律依据的。不过需要具体看几个情况:1. 如果合同还在有效期内,房东无故要求解约,你可以主张继续履行合同或要求赔偿损失(比如搬家费等实际支出)。2. 如果合同本身约定了提前解约的条件(比如提前30天通知),房东按约定程序解约的,一般不需要你承担额外责任。建议你先仔细查看合同中的解除条款,同时保留好房东要求解约的沟通记录(社交软件、短信等)。如果房东坚持索要违约金,可以明确告知其缺乏合同依据。必要时可以向当地居委会或街道调解组织寻求帮助。需要的话可以把合同具体条款发来,我可以帮你进一步分析。

2025-07-30 08:58:44 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:485974条

合同没写违约金,房东不租了,你不用付违约金,反而是房东构成违约。虽然合同没约定违约金额,但你可要求房东赔偿实际损失,像另找房多花的费用、搬家费等。你可以和房东协商赔偿,若协商不成,可收集证据,通过诉讼让房东承担赔偿责任。

2025-07-30 08:56:23 回复
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