或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
装修合同中有延期违约金但是延期后双方约定租赁房子给乙方还算违约金吗？
你好 ，具体电话沟通一下。
请你描述的详细一点，违约金具体怎么计算
这得看双方约定租赁房子给乙方是否是对延期违约的处理。若约定时明确用租房抵违约金，那就不算违约金了；若没明确，仅作为额外安排，那仍可能要付违约金。解决方案是双方先协商确定租房与违约金关系，能达成一致签补充协议明确；若协商不成，可收集证据通过诉讼等途径解决。
专业解答延期交付房屋违约金计算：已支付房款1%-1‰×逾期天数，或按合同约定。无约定则参照银行利率。可调整违约金比例以反映实际损失。逾期付款需付息，约定利率不超银行四倍。法定违约金由法规规定，约定违约金则依合同。违约损失超合同违约金时，可向法院申请增加
专业解答在建筑工程延期交付的情况下，可依据合同所约定的金额进行索赔，或参照采用清单计价方式的工程项目实施索赔；若在合同中未做明确规定的，则应根据实际所遭受的经济损失进行赔偿，同时还须依照同期银行同类型贷款利率计算相应的利息费用。
专业解答关于逾期交付房产所产生的违约金，其通常情况下不得超过主合约规定的标的额的20%，但若因逾期给当事人带来的损失极为严重，则该违约金可适当提升到相当于主合同标的额的30%水平。此外，自逾期之日即刻开始，被赋予购买权的人士便有权要求对方立即履行支付义务。
专业解答若出现延期交付物业的违约状况，违约金的支付可根据所缴纳的全部购房款项乘以上述同期银行贷款利率再加上逾期时间这两个因素来计算。另外，购房者与房地产开发企业在签订的相关房屋买卖合同中已经明确约定了延期交付物业的违约金标准的情况下，也可以直接参照该合同中所规定的具体金额进行计算。
专业解答逾期交付房屋，购房者可依合同要求开发商承担违约责任。违约金可依据已付房款、银行贷款利率及逾期时间计算。若合同明确规定了违约金数额，购房者有权据此向开发商索赔。保障购房者权益，促进市场公平。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
