买到产权纠纷的房子怎么办

法律分析：
（1）买到存在产权纠纷的房子，与卖方沟通是首要步骤。根据合同约定，卖方有义务保证房屋产权清晰，若因产权纠纷导致无法过户或正常使用房屋，买方有权追究其违约责任，这是基于合同的相对性及诚实信用原则。
（2）若与卖方沟通没有效果，买方可以通过法律途径解决。收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求解除合同，卖方需返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。这是依据法律规定，在卖方违约的情况下，买方有权获得相应的救济。
（3）如果卖方故意隐瞒产权纠纷，属于欺诈行为，买方除了要求返还房款和赔偿损失外，还可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以此来惩戒卖方的不诚信行为。

提醒：处理产权纠纷时要及时收集和保存证据，不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。

（一）及时与卖方沟通，让其解决产权纠纷。若因纠纷导致无法过户或正常使用房屋，依据合同约定追究卖方违约责任。

（二）若沟通没有效果，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，请求解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，还要其承担赔偿责任。

（三）若卖方故意隐瞒产权纠纷，可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同时注意保护自身合法权益，防止损失扩大。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押、已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋等事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

买到有产权纠纷的房子，处理方式如下：
一是和卖方沟通，让其解决纠纷。若因纠纷导致无法过户或正常使用房屋，可依合同追究其违约责任。
二是若沟通没用，就收集购房合同、付款凭证等证据，去法院起诉，要求解除合同、返还房款及利息，并让卖方担责。
三是若卖方故意隐瞒纠纷，可要求其赔偿不超已付房款一倍的金额。整个过程要保护好自身权益。

结论：
买到存在产权纠纷的房子，可先要求卖方解决纠纷并追究违约责任，沟通无果则收集证据起诉，解除合同要求返还房款、利息及赔偿，卖方故意隐瞒的还可要求额外赔偿。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，卖方有义务保证所售房屋产权清晰无纠纷。当买到存在产权纠纷的房子时，要求卖方解决纠纷并承担违约责任是合理合法的。若沟通无法解决问题，购房人收集证据向法院起诉，请求解除合同、返还已付购房款及利息、承担赔偿责任是受到法律支持的。若卖方故意隐瞒产权纠纷，根据法律规定，购房人可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这一系列措施旨在保障购房人的合法权益。若您在购房过程中遇到类似的产权纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

1.买到存在产权纠纷的房子，应积极维护自身权益。及时与卖方沟通解决纠纷并依合同追究责任，若沟通无果则通过诉讼解决。
2.解决措施和建议：
-发现房子存在产权纠纷后，第一时间和卖方沟通，明确要求其解决纠纷。若因纠纷导致无法过户或正常使用房屋，按合同约定追究其违约责任。
-若与卖方沟通没有效果，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼。请求解除购房合同，要求卖方返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。
-若能证明卖方故意隐瞒产权纠纷情况，可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。整个过程注意保护自身合法权益，防止损失扩大。