熟人买卖二手房不通过中介可行吗

（一）若熟人买卖二手房不通过中介，签约时要仔细核对合同各项条款，保证房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等明确清晰。
（二）进行全面的产权调查，通过不动产登记机构等渠道确认房屋产权无抵押、查封等限制情况。
（三）交易双方要提前了解二手房交易的具体流程，如签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴税过户等要求，确保合法合规。
（四）遇到不确定的环节，及时咨询专业律师，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.熟人买卖二手房可不通过中介，法律未作强制要求。自行交易能省中介费，熟人沟通也方便。

2.自行交易有风险。签约时合同条款要明确房屋情况、价格、付款方式等，防止纠纷。

3.要做好产权调查，保证房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。

4.交易流程复杂，涉及签合同、网签、资金监管、缴税过户等，要确保合法合规。不确定时可咨询律师。

结论：
熟人买卖二手房不通过中介是可行的，但自行交易存在风险与挑战。
法律解析：
法律并未强制规定二手房交易必须通过中介，熟人自行交易二手房不仅能节省中介费用，还因彼此熟悉沟通起来更加便利。然而，自行交易也有需要注意之处。在签约时，合同条款应明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，以此避免后续可能产生的纠纷。产权调查也非常关键，要保证房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利限制。而且，二手房交易流程复杂，包含签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴税过户等，交易双方需了解具体流程和要求，从而确保交易合法合规。若在交易过程中对某些环节不确定，可咨询专业律师来保障自身权益。若您在二手房交易中遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

熟人买卖二手房不通过中介是可行的。法律未强制要求二手房交易必须通过中介，自行交易既能节省中介费用，又因熟人沟通便利能提高交易效率。

但自行交易存在风险和挑战。签约时要谨慎，明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等合同条款，防止后续纠纷。产权调查很关键，要确认房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。交易流程复杂，包含签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴税过户等，双方需了解具体流程和要求，保障交易合法合规。

解决措施和建议如下：
1.仔细研究合同条款，确保各项内容明确详细。
2.委托专业机构进行产权调查，确保产权无问题。
3.提前了解交易流程，可向相关部门咨询。
4.不确定环节及时咨询律师，保障自身权益。

法律分析：
（1）熟人买卖二手房不通过中介是可行的，法律并未强制要求二手房交易必须借助中介，自行交易能够节省中介费用，熟人之间沟通也更为便捷。
（2）自行交易时，签约环节需格外谨慎，合同中应明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要内容，以防后续产生纠纷。
（3）产权调查是关键步骤，要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。
（4）二手房交易流程复杂，涵盖签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴税过户等环节，买卖双方需了解具体流程和要求，保障交易合法合规。若对某些环节不确定，可咨询律师维护权益。

提醒：自行交易虽有优势，但风险不容忽视，签约和产权调查务必重视，不确定环节建议咨询律师分析。