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就是对方离婚了,离婚协议写的房子卖了的钱双方一人一半,房产证上只有他前妻一个人的名字,但男方欠我十几万,我起诉男方还钱可以要求男方让他前妻卖房还我钱吗
起诉男方还钱时,不能直接要求男方让前妻卖房还你钱。因为房子登记在前妻名下,前妻不是债务主体。你可以先起诉男方,胜诉后申请强制执行男方在卖房款里的份额。若男方不配合主张该份额,你可代位行使男方权利,要求分割卖房所得款项来偿债。
你好 这边方便电话沟通吗
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
可以处理他们双方名下的财产的
【法律意见】应当有女方一半财产。【法律依据】根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
根据我国《婚姻法》第十七条规定,该房产虽是您丈夫的名字,但属于夫妻共同财产,有平等的处理权。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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律师解析 未婚同居买房后分手后房子应该按下列标准确定归属: 1、如果该房产是一方以其自己财产购买的,分手后房子应该归一方个人所有; 2、如果是双方共同购买的,由双方协议分割,按各自的出资比例分割房子; 3、如果双方有财产协议对房子进行了约定的,按照协议划分。
律师解析 一、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 二、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 三、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。
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