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离婚后房子归女方所以,房子之前是两个人名字,现在还要房贷,这种情况能不能过户?

pub****554 山东-青岛 财产分割咨询 2025.07.23 23:05:31 410人阅读

离婚后房子归女方所以,房子之前是两个人名字,现在还要房贷,这种情况能不能过户

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地区:山东-青岛 咨询解答:49771条

若女方无法提前还贷,可与贷款银行协商转按揭,即把贷款转至自己名下继续偿还。若银行不同意提前还贷或转按揭,且贷款合同中有抵押期间禁止转让抵押物等限制条款,过户可能会受到影响。这种情况下,可在离婚协议中明确房屋归女方所有,并经公证机关公证,待贷款还清后,再办理过户手续。

2025-07-24 10:17:32 回复
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18661717201 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:4500条

可与贷款银行协商转按揭,即把贷款转至自己名下继续偿还。若银行不同意提前还贷或转按揭,且贷款合同中有抵押期间禁止转让抵押物等限制条款,过户可能会受到影响。这种情况下,可在离婚协议中明确房屋归女方所有,并经公证机关公证,待贷款还清后,再办理过户手续。

2025-07-24 09:28:35 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:485747条

有房贷的房子一般不能直接过户。因为房子抵押给了银行,过户需银行同意。解决方案是先提前还清房贷,解除抵押后就能过户给女方;若无法提前还清,可与银行协商,看能否办理转贷手续,将贷款人变更为女方,银行同意后也能过户。

2025-07-23 23:06:11 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:7条

不能 一般要还完房贷才能过户

2025-07-24 12:40:44 回复
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