就是集体产权的,这样我如果不交剩下的房款违法不?

违反集体合同的责任的条件主要有两个：1、当事人有违约行为。违约行为是当事人承担违约责任的客观依据，是首要条件。所谓违约行为，即指当事人违反法律和合同约定的义务的行为。包括不履行集体合同或不完全履行集体合同两种情况。不履行，又称完全不履行，是指集体合同当事人根本没有履行集体合同规定的任何义务；不完全履行，是指集体合同当事人没有全面履行集体合同规定的义务或者没有按照集体合同规定的标准条件、履行方式等履行集体合同规定的义务。在实践中，一般来说大多数违反集体合同违约行为表现为不完全履行，真正不履行的情形比较少。2、违约方要有过错。追究集体合同当事人的违约责任，除坚持要有不履行或不完全履行集体合同行为这一客观事实外，还要看违约方的违约行为在主观上是否有过错。过错是集体合同当事人承担违约责任的主观要件。所谓过错，是指违约当事人对自己的违约行为及其后果的一种心理状态。它包括故意和过失两种表现形式。故意，是指当事人明知自己的行为会造成违约后果，并希望或放任这种违约结果的发生；过失，是指当事人应该预见自己的行为发生违约的结果，但因疏忽大意没有预见或已经预见但由于轻信能够避免以致引起违约结果的发生。集体合同依法订立后，当事人无论是故意或过失造成合同不能履行或不能完全履行，都应承担违反集体合同的责任。在实践中，集体合同的违约多属一方的行为。因此，由于当事人一方的过错，造成集体合同不能履行或不能完全履行的，则应由有过错的一方承担违约责任。集体合同的违约行为，有时也表现为双方的过错造成的，在这种情况下，就应由双方当事人分别承担各自应承担的法律责任。

关于集体企业改制资产处置由主管部门负责管理,已按政策参加改制并获得补偿的职工无权主张企业的剩余资产。

根据你所陈述的基本事实,结合国家法律及法规,本律师解答如下：可以参与分配，你也是企业的主人。声明：以上是本律师根据你自行陈述而初步分析的意见，仅供参考！如你需要本律师详细、具体、可行的意见及满意的策划方案，或者需要本律师帮助处理此案，请带上相关材料找本律师详谈！