易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)婚内父母赠与房产归属需分情况判断。若父母在赠与房产时明确表明只赠与自己子女一方,按照民法典规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。
(2)若父母未明确表示房产只赠与自己子女一方,由于婚姻关系存续期间夫妻双方受赠财产通常属于夫妻共同财产,所以一般会认定该房产为夫妻共同财产。
提醒:婚内父母赠与房产,应明确赠与对象并保留相关证据,以防日后产生纠纷,不同情况对应解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)若想让婚内父母赠与的房产成为子女一方个人财产,父母在赠与房产时,要通过书面协议等方式明确表示该房产只赠与自己子女一方,并妥善保留好这份协议作为证据。
(二)若未明确表示只赠与自己子女一方,房产会被认定为夫妻共同财产,若想避免纠纷,可提前与夫妻双方沟通好财产归属问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
1.婚内父母赠与房产是否为夫妻共同财产,要分情况。若父母明确表示房产只给自家子女,依民法典,此房产属该方个人财产,因为遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产就是个人财产。
2.若父母没明确表示只给自家子女,一般认定为夫妻共同财产,毕竟婚姻期间受赠财产通常如此。所以,父母赠与房产时最好明确对象并留证据,防日后纠纷。
结论:
婚内父母赠与房产是否为夫妻共同财产分情况,明确只赠与自己子女一方的属个人财产,未明确的一般认定为夫妻共同财产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,是夫妻一方的个人财产。所以若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方,此房产就是该方个人财产。而在婚姻关系存续期间,夫妻双方受赠的财产通常属于夫妻共同财产,若父母未明确表示房产只赠与自己子女一方,一般就会认定该房产为夫妻共同财产。婚内父母赠与房产时,明确赠与对象并保留相关证据很重要,能避免日后可能产生的纠纷。若在这方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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