如果能够证明物业公司未履行其安全管理职责,例如未按合同约定提供安保服务、监控设备故障等,可能可以要求赔偿。
2025-07-14 18:04:14 回复
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如果物业未履行安全保障义务,如监控系统长期故障未维修、安保人员配备不足或失职、门禁系统存在漏洞等,且这种过错与入室盗窃发生存在因果关系,那么物业可能需要承担相应赔偿责任。
2025-07-14 14:39:33 回复
小区监控视频,证明案发时间段内小区公共区域监控存在故障、未正常录制,或者监控存在拍摄死角,无法记录关键区域情况;小区大门、单元门门禁损坏,无门禁卡人员可随意进出的照片或视频;物业日常安保巡逻记录缺失,或记录显示案发时间段内未按规定巡逻等。
2025-07-14 14:32:00 回复
关于入室盗窃能否要求物业赔偿的问题,需要结合具体情况来分析。一般来说,物业公司是否承担责任,主要看其是否存在管理上的过错。根据《民法典》相关规定,物业公司如果未尽到合理的安全保障义务,比如监控设备长期损坏未维修、保安巡逻不到位、门禁系统形同虚设等,导致业主遭受财产损失,可能需要承担相应责任。建议您收集以下证据:
1. 物业合同原件或复印件,重点看其中关于安保义务的约定条款
2. 事发时的监控录像(如有)
3. 物业安保人员排班表、巡逻记录等
4. 门禁系统、监控设备损坏的报修记录
5. 公安机关的立案证明和现场勘验记录
6. 财产损失清单及价值证明实际操作中,建议先与物业公司协商,协商不成再考虑诉讼。同时要注意,即使物业存在过错,其责任也是补充性的,主要责任还是由盗窃者承担。建议您尽快报警处理,并保留好相关证据材料。
入室盗窃能否要求物业赔偿,得看物业有无尽到安全保障义务。若物业存在失职,比如安保措施缺失、监控损坏等,就可要求赔偿。要求赔偿需提供证据,像证明被盗的报警记录、损失财物清单、能体现物业失职的监控视频、证人证言等。解决方案是先和物业协商,协商不成可去法院起诉,用证据争取合理赔偿。
2025-07-14 14:30:02 回复专业解答关于公司强制员工履行竞业禁止义务并需赔偿60倍工资的合法性在司法实践中,岗前培训的违约金标准被视为最底经济补偿金额,通常不得低于员工月平均工资的21%。然而,具体的违约金标准则通常在30%至50%之间浮动。值得注意的是,现行法并未对于岗前培训的违约金及其对应的经济补偿金额设定上限或下限,因此,在处理此类问题时,我们仅需关注其合理性而非合规性。
专业解答在某些情况下,业主家中被盗,物业管理公司不一定需赔偿。若物业服务协议中有赔偿条款,公司需负责。若协议中无相关条款,且公司已履行安全保障义务,则无需赔偿。若公司未履行如定期巡查、门卫值守等义务导致盗窃,则需赔偿。反之,则无需赔偿。
专业解答根据法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。因此,消费者在购物时遭到欺诈的,可以要求赔偿。
专业解答合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。
专业解答合同到期企业不续签能要求赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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