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建筑工程文件合同书的组成要素都有哪些?

文* 江苏-盐城 施工合同纠纷咨询 2018.03.22 15:34:53 18人阅读

公司要求出一份建筑工程文件合同书,越精简越好,之前给出的范本太繁杂了,想尽量减少一些,但是不知道符合规定的建筑工程文件合同书里面有哪些是不可以减少省略的,请专业的行业朋友指点一下,谢谢。

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根据住建部的合同范本,建筑工文件合同书的组成可以包括:
组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书;
(2)中标通知书(如果有);
(3)投标函及其附录(如果有);
(4)专用合同条款及其附件;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。

2018-03-22 15:45:53 回复
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建筑工程文件合同书必须包含下列内容:
1、合同条款,一般包含两部分:第一部分——通用合同条款和第二部分——专用合同条款。
2、技术条款。
3、图纸,主要包括:
(1)列入合同招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸,包括配套说明和有关资料;
(2)列入合同的投标图纸和承包人提交并经监理人批准的所有图纸,包括配套说明和有关资料;
(3)在上述规定的图纸中由发包人提供和承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸,包括配套说明和有关资料。
4、已标价的工程量清单。
5、投标报价书。
6、中标通知书。
7、合同协议书。
8、其他。
原则上,多余上述条款的其他内容可以酌情删减。

2018-03-22 15:36:53 回复


1、合同协议书;
2、本合同专用条款;
3、本合同通用条款;
4、标准、规范及有关技术文件;
5、双方各自应该履行的责任。 如果你要立合同的话,看情况而定。一般就这些也就可以了,其他的还是要楼主自己发挥

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“”。

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