转账时有没有明确是借款还是赠与？

一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：要求二房东退费。二、具体法律依据如下：1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，对方与大房东约定禁止转租，双方应该根据约定履行。3、根据《合同法》第五十四条的规定，下列合同当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。因此，二房东以欺骗的方式隐瞒了合同内容转租，其行为不合法，您可以要求撤销合同退还费用。三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：1、双方签订的合同、发票、付款单据、转账记录等。2、大房东与二房东的合同。

一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：要求二房东退费。二、具体法律依据如下：1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，对方与大房东约定禁止转租，双方应该根据约定履行。3、根据《合同法》第五十四条的规定，下列合同当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。因此，二房东以欺骗的方式隐瞒了合同内容转租，其行为不合法，您可以要求撤销合同退还费用。三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：1、双方签订的合同、发票、付款单据、转账记录等。2、大房东与二房东的合同。