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对方农村自建房的挑檐超出规划红线11厘米,且挑檐下方的地双方有争议,该怎么维权?

pub****540 浙江-温州 物业纠纷咨询 2025.07.07 12:26:01 404人阅读

对方农村自建房的挑檐超出规划红线11厘米,且挑檐下方的地双方有争议,该怎么维权

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地区:浙江-温州 咨询解答:722条

您好 根据您的情况要再进行分析处理解决

2025-07-07 16:49:32 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48017条

关于您提到的农村自建房挑檐超出红线及土地争议问题,我帮您分析一下:首先,超出规划红线11厘米的情况确实属于违建行为。根据《城乡规划法》相关规定,即使超出部分不大,也属于需要整改的范围。但实践中,这种轻微超出通常可以通过补办手续或局部整改来解决。关于挑檐下方的土地争议,需要先明确几个关键点:
1. 争议土地的使用权归属(查看土地证或宅基地证)
2. 建房时是否有过口头或书面协议
3. 实际使用情况(比如是否长期由某一方使用)建议您可以采取以下步骤:
1. 先到当地自然资源部门调取规划图纸,确认红线位置
2. 收集土地权属证明、建房审批材料等证据
3. 尝试与对方协商,看能否达成补偿或调整方案
4. 如果协商不成,可以向乡镇政府或国土部门投诉违建问题
5. 土地争议部分可申请村委会调解,必要时通过诉讼确权这类纠纷要注意保留现场证据,建议先拍照录像固定现状。如果对方态度强硬,可以考虑通过行政投诉和民事诉讼相结合的方式处理。需要的话可以进一步帮您研究当地的具体政策。

2025-07-07 12:37:57 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:487402条

先和对方协商,指出挑檐超规划红线及土地争议问题,要求对方解决。若协商不成,可收集挑檐超出规划红线的证据,如照片、测量数据,以及能证明土地权益的材料,通过法律途径解决,比如去法院起诉,要求对方纠正超红线行为,明确土地归属。

2025-07-07 12:35:50 回复
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