不可抗力导致合同解除有何法律依据呢？

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，你的法律问题可以帮到你。

[律师回复]你好，车行承诺的利率与实际不符，还额外收取未告知的服务费、GPS费，属于销售欺诈/违约。

[律师回复]你好 你是要审视合同吗

[律师回复]你好，根据合同如果已经违约，可以根据合同约定要求给付款项，至于其他需要根据你们合同约定确认，具体可以与我联系详谈

[律师回复]你好 你那边具体是什么情况呢

[律师回复]一般来说施工方擅自将预算中的多层板更换为颗粒板，构成违约，应承担违约责任

[律师回复]您好，这种情况在法律上属于买方违约。根据《民法典》相关规定，买方无正当理由单方面解除合同，卖方有权没收定金作为违约金。具体来说，需要看几个关键点： 1. 定金金额是否合理（一般不超过总房款的20%） 2. 合同中对违约条款是否有特别约定 3. 买方是否有正当理由（如房屋存在重大瑕疵等）建议您可以先与买方协商，如果对方确实执意违约，您可以依法没收定金。如果买方要求返还定金，您需要准备好购房合同、定金收据等证据材料。下一步建议： 1. 先书面通知买方履行合同义务 2. 协商不成可考虑解除合同并没收定金 3. 如产生争议可向法院起诉需要提醒的是，如果房屋存在质量问题或卖方存在隐瞒情况，可能会影响定金没收的效力。建议您先梳理清楚具体情况再作决定。

[律师回复]你拒绝支付尾款是合法的，而且有合同和法律依据支撑你的立场。

[律师回复]商品房欺诈合同的赔偿标准是多少，想了解我能提供哪些证据来证明商品房合同欺诈？

[律师回复]房屋买卖合同是买卖房屋时双方签的协议，明确各自权利义务。签合同要注意约定房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等。若产生纠纷，比如一方违约不交房或不付款，可先协商，协商不成可通过诉讼解决，要求违约方履行合同或承担赔偿责任，签合同时条款要写清楚，避免后续麻烦。

[律师回复]您好，签订了合同，不想卖房子了，可以和对方协商解除合同。

[律师回复]买顶账房，先确认房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。签合同要明确房屋基本信息，如位置、面积等。约定好付款方式和时间，避免纠纷。明确房屋交付时间和标准，以及违约责任。还要注意合同中关于产权过户的条款，确保能顺利过户。总之，合同条款要详细、明确，保障自身权益。

[律师回复]不一定。合同解约不代表退费手续就办理好了，退费手续通常需提交申请、提供相关证明材料等具体流程。解决方案是先回看合同有无明确退费手续内容，若有就按要求完成；若没明确，可和对方沟通确认所需手续并尽快办理，以保障能在30个工作日获得退款。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费