邻居一开始承诺卖他的宅基地，后来又反悔了，收到我的两万块钱也不能及时退给我，我怎么办?

您遇到的情况确实比较棘手，但我们可以分步骤来处理。首先，宅基地买卖本身在法律上就比较特殊，因为根据《土地管理法》规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让。如果你们不属于同一个村集体，这个买卖从一开始就是无效的。关于已经支付的两万元，您可以这样处理：
1. 先通过社交软件、短信等方式固定对方承诺卖房的证据，如果当时有书面协议更好。
2. 尝试与对方友好协商，要求其限期退还定金。可以明确告知对方，如果继续拖延，您将采取法律手段。
3. 如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种途径比较快速且不伤和气。
4. 最后手段是向法院起诉，主张对方返还钱财。即便合同无效，根据《民法典》相关规定，对方因该合同取得的财产也应当予以返还。建议您先收集好转账记录、聊天记录等证据，给对方一个合情合理的还款期限。如果对方仍不配合，再考虑通过法律途径解决。这类案件胜诉概率较大，但要注意诉讼周期可能较长。