你好,张律,土地纠纷,土地产权还在我父母名下,亲戚卖给了原告,签了房屋买卖合同,亲戚也有签名,一审原告起诉土地过户,被法院驳回了,但合同有效,但钱不是我父母拿的,是我亲戚拿的。我父母是被骗的。房屋原告已拆除了,房屋已灭失。现在对方又重新起诉了,这种情况要怎么做呢
首先要收集你父母被骗签合同的证据,比如聊天记录、证人证言等,证明签订合同并非真实意愿。对方重新起诉,积极应诉,向法院说明钱不是你父母拿的、房屋已灭失等情况,强调一审已驳回过户诉求。可以主张解除合同,让亲戚退还已收款项。在诉讼中保持冷静,配合法院调查,按法律程序处理。
2025-07-02 16:40:14 回复律师解析 农村土地确权错了还能改。在公示期间可以直接申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。
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